在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院關于租用人在解放前取得承租城市公有土地的權利應否予以承認問題的批復
江西省高級人民法院：
你院本年4月25日（57）研字第57號關于租用人根據解放前與國民黨反動政府所定契約而取得的永租城市公有土地的權利應否予以承認等問題的報告已收悉。我們認為，解放后，人民政府雖曾準許原租用人繼續使用該公有土地，但在法律上不應承認原租用人有永租權利。原租用人亦無權將公有土地轉租給第三人使用，其已經轉租者，應即將轉租合同作廢。由城市公有房地產主管部門與該第三人另訂租約；將來國家需用該公有土地時，可另行研究解決。至于該第三人已在公有土地上建筑的房屋的所有權問題，根據來文所述，原約定在若干年后無條件交給原租用人所有，今后則應交給國家所有。以上意見只是按照來文所列情況而提出的，因來文比較簡單，希你院根據具體情況，斟酌答復。
1957年7月23日
附：江西省高級人民法院請示 （57）法研字第57號
最高人民法院：
據我省民政廳轉來九江市房地產管理局請求解答這樣的一個問題：“查我市公有土地租賃，在解放前反動統治時期，曾有租用人享有永租土地的權利（解放后，53年以前我們也繼續給予永租權，但沒有明文規定）。原永租人在地上所建房屋，抗戰時被日寇拆毀，抗戰勝利后，永租人把土地轉租給第三者建屋，每月收取超過了公地租金的地租，并立約規定，在幾年后房屋無條件交給永租人所有，這種情況是否合法？根據現行政策法律，”永租權“是否繼續有效？永租人是否有權利把公家土地轉租第三人？”
請予核示。
1957年4月25日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違法行為監督處理辦法
2010-10-13中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表法
1992-04-03人民政治協商會議關于中華人民共和國國都、紀年、國歌、國旗的決議
1970-01-01中華人民共和國民事訴訟法(試行)[失效]
1982-03-08全國人大常委會關于由對外經濟貿易部行使原外國投資管理委員會的批準權的決定
1983-03-05中華人民共和國兵役法(1998修正)
1998-12-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國種子法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和西班牙王國引渡條約》的決定
2006-04-29中華人民共和國防沙治沙法
2001-08-31中華人民共和國婚姻法
2001-04-28中華人民共和國個人所得稅法
1999-08-30全國人民代表大會常務委員會關于香港特別行政區第九屆全國人民代表大會代表辭去代表職務的辦法的決定
1999-01-30全國人大常委會關于我國加入《反對劫持人質國際公約》的決定
1992-12-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《兒童權利公約》的決定
1991-12-29中華人民共和國繼承法
1985-04-10中華人民共和國集會游行示威法
1989-10-31第九屆全國人民代表大會少數民族代表名額分配方案
1997-05-09全國人民代表大會常務委員會關于批準國務院提出的由財政部發行特別國債補充國有獨資商業銀行資本金的決議
1998-02-28出版管理條例(2016修訂)
2016-02-06個體工商戶條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國環境保護稅法實施條例
2018-01-01不動產登記暫行條例
2014-11-24國務院辦公廳關于調整國家減災委員會組成人員的通知
2013-05-08國務院關于開展第一次全國地理國情普查的通知
2013-02-28國務院辦公廳印發關于縣級公立醫院綜合改革試點意見的通知
2012-06-07國務院關于2010年度國家科學技術獎勵的決定
2010-12-20國務院安委會辦公室關于召開全國深入開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動視頻會議的通知
2010-10-25國務院關于統一內外資企業和個人城市維護建設稅和教育費附加制度的通知
2010-10-18防治船舶污染海洋環境條例
2009-09-09