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寧波
關于國有企業清產核資土地估價有關問題的解答
財政部、國家國有資產管理局《關于國有企業清產核資土地估價后有關問題的通知》（財清字〔１９９６〕８號）下發后，一些地區、部門詢問如何具體處理，經研究，現解答如下：
一、國有企業在清產核資中組織進行的土地估價，按照財政部《關于國有企業清產核資中土地估價有關財務處理問題的通知》（財工字〔１９９６〕１０８號）規定入帳的土地估價增加值，分別在資產總額和所有者權益中單獨反映。
二、為保證資產負債率等指標的歷史可比性，各地區、各部門及所轄國有企業在對內經濟活動以及分析、報告企業當前經營狀況時，運用資產總額、所有者權益計算企業資產負債率等指標時，應扣除土地估價增加值。
三、凡以土地投資入股構成企業資本金的中外合資企業、股份制企業等，在計算資產負債率等指標時其土地價值應按現行財務會計規定辦理。
四、凡國有企業產權變動涉及確定土地價值時，應以土地估價結果為基礎，并報經有關機構批準重新進行資產評估后，按有關規定實行有償轉讓。
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