在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于改革土地估價人員和機構監督管理方式的通知
各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局），新疆生產建設兵團國土資源局：
根據國務院關于改革政府行政審批制度的要求，經研究，決定改革土地估價人員和機構監督管理方式。現就有關問題通知如下：
一、土地估價師資格應通過公開考試取得。為保證新舊方式的銜接，今年的土地估價師資格考試仍按部年初印發的《關于組織2002年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資發〔2002〕120號）的要求進行。各地應按照文件要求，切實做好考試的各項工作，嚴格報名條件，嚴肅考試紀律，確保考試的順利進行。考試合格者，由國土資源部向社會公布，并頒發證書。從2003年度開始，土地估價師考試工作由中國土地估價師協會組織，考試合格者，由中國土地估價師協會核發國土資源部統一印制的土地估價師資格證書，具體辦法由中國土地估價師協會制定和公布。
二、土地評估中介機構實行向土地估價行業自律組織注冊的制度。土地行政主管部門不再評定土地評估機構的資質等級。今后，凡按照原國家土地管理局、國家工商行政管理局聯合下發的《關于對土地價格評估機構進行登記管理有關問題的通知》（〔1995〕國土〔籍〕字第10號）規定的條件，在工商管理部門辦理登記，領取了《企業法人營業執照》，取得土地評估的資格，并遵守土地估價行業自律規范的中介服務機構，可向土地估價行業自律組織注冊。其中，具有7名以上（含7名）專職土地估價師和50萬元以上注冊資金，具備在全國范圍內從事土地評估業務能力的機構，向中國土地估價師協會注冊。
三、各級土地行政主管部門應將土地估價人員和評估機構的注冊信息向社會公開，并提供查詢服務。需要進行土地評估的單位或個人，可通過查證土地估價人員的資格和有關機構的情況，自主擇定土地評估機構。任何單位和個人都不得依靠行政權力為有關單位或個人指定評估機構。具備在全國范圍內從事土地評估業務的注冊機構，由中國土地估價師協會報國土資源部，由國土資源部在部網站和報刊上發布。2002年具備在全國范圍內從事土地評估業務的機構名單詳見國土資源部網站（www.mlr.gov.cn）。
四、建立行業規范，加強行業監管。土地行政主管部門變事前審批為事后監管后，要進一步加大監督檢查力度。從事土地評估的中介服務機構必須與政府主管部門徹底脫鉤，按照“獨立、客觀、公正”的要求，獨立進行土地估價業務活動，對土地估價結果獨立承擔責任，并及時將土地估價報告和土地估價業績清單上報土地行政主管部門備查，接受監督。各級土地行政主管部門要切實建立起抽查制度，定期對土地評估機構及其出具的土地估價報告進行隨機抽查和評議。在全國范圍內從事土地評估業務的機構，由國土資源部組織抽查評議；其他機構由省級土地行政主管部門組織抽查評議。
土地評估機構的抽查評議結果要及時在網上或其他新聞媒體上向社會公布，使社會公眾了解執業機構和人員的真實資格、信譽情況。要建立機構和個人的執業檔案，將機構和人員的執業情況、抽查評議結果、社會投訴情況、違規行為等情況記入執業檔案，向社會公布，提供社會查詢。對不遵守土地估價的技術規范、弄虛作假評估，給國家、單位或個人造成損失的機構和個人，要根據有關法律法規和政策予以懲處。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
中國土地估價師協會制定相應的行業自律規范，加強對土地估價人員和機構的培訓，研究防范評估風險的從業規定和技術措施，嚴肅處分違規機構和人員，保證土地估價人員和機構“獨立、客觀、公正”地從事土地估價業務。
二○○二年八月十五日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國行政強制法
2012-01-01中華人民共和國人民法院暫行組織條例[失效]
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國民族區域自治法》的決定(2001)
2001-02-28中華人民共和國律師法(2001修訂)
2001-12-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和塞浦路斯共和國關于民事、商事和刑事司法協助的條約》的決定
1995-04-25全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國香港特別行政區基本法》英文本的決定
1990-06-28第六屆全國人民代表大會第五次會議關于授權全國人民代表大會常務委員會審議批準《中華人民共和國政府和葡萄牙共和國政府關于澳門問題的聯合聲明》的決定
1987-04-11第六屆全國人民代表大會第二次會議關于海南行政區建置的決定
1988-05-31中華人民共和國老年人權益保障法
1996-08-29全國人民代表大會常務委員會關于批準國務院提出的由財政部發行特別國債補充國有獨資商業銀行資本金的決議
1998-02-28中華人民共和國獻血法
1997-12-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國收養法》的決定 附：修正本
1998-11-04全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會關于設立推薦法官的獨立委員會的決定
1999-04-10中華人民共和國防沙治沙法
2001-08-31中華人民共和國行政許可法
2003-08-27中華人民共和國合伙企業登記管理辦法(2019修正)
2019-03-02缺陷汽車產品召回管理條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國保守國家秘密法實施條例
2014-01-17國務院辦公廳關于進一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見
1970-01-01國務院辦公廳關于印發政府機關使用正版軟件管理辦法的通知
2013-08-15國務院關于取消和下放50項行政審批項目等事項的決定
2013-07-13國務院辦公廳關于調整國務院扶貧開發領導小組組成人員的通知
2013-06-27國務院關于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定
2013-01-31國務院辦公廳關于做好2013年全國普通高等學校畢業生就業工作的通知
2013-05-16國務院關于推進物聯網有序健康發展的指導意見
2013-02-05國務院關于確定三沙市城市總體規劃由國務院審批的通知
2013-01-30國務院辦公廳轉發知識產權局等部門關于加強戰略性新興產業知識產權工作若干意見的通知
2012-04-28國務院辦公廳關于進一步做好減輕農民負擔工作的意見
2012-04-17國務院辦公廳關于轉發衛生部等部門全國地方病防治“十二五”規劃的通知
2012-01-12國務院關于加強環境保護重點工作的意見
2011-10-17