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寧波
關于土地使用權轉讓給農業生產者用于農業生產免征營業稅問題
最近，財政部就房地產開發業務收入實現問題以（94）財會二字第02號文件答復深圳市財政局稱：“轉讓，銷售土地和商品房，應在土地和商品房已經移交，已將發票賬單提交買主時，作為銷售實現”，并將該復函抄送各省，自治區，直轄市和計劃單列市稅務局。該復函發出后，不少地區稅務機關詢問，對于房地產經營征收營業稅的納稅義務發生時間，應按營業稅暫行條例及其實施細則的規定執行，還是按該復函的規定執行。
經與財政部聯系，該復函是僅就房地產經營的會計核算而言的，并不是對房地產經營的營業稅納稅義務發生時間作出新的規定。因此，房地產經營的營業稅納稅義務發生時間，仍應按營業稅暫行條例及其實施細則的有關規定執行。納稅人采取預收款方式轉讓土地使用權或者銷售不動產的，仍應以收到預收款的當天為納稅義務發生時間。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書?，F任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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