一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。

二、簽署認購書前，買方應認真查閱并理解以下文件，賣方應提供查閱便利并解答：

1、土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產 證》；
2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》；
3、《房地產預售許可證》；
4、主管 部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
5、賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》；
6、《臨時業主 公約》；
7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協議；
8、一手樓購房指引。

認購書正文

賣方：

資質證書編號：
聯系人：


　聯系電話：

委托代理機構：

備案證書編號：
聯系人：


　聯系電話：

買方：

□身份證/□護照號碼：


聯系電話：
公司或機構名稱：
聯系 人：


　聯系電話：

委托代理人：

□身份證/□護照號碼：


電話：

第一條　

買方自愿認購賣方
　項目的第
棟
單元
層
　號房（以下稱“本房地產”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□
；套內建筑面積
　平方米，以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自
　年
月
日起至
　 年
月
日止。

第二條　

本房地產總價款為□人民幣/□港幣　 億　 仟　 佰　 拾　 萬　 仟　 佰
　拾　 元（小寫
　元）。按套內建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣
元。

第三條　

買方愿意采取下列第
種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向 銀行借款方式付款。

第四條　

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣　 佰　 拾　 萬　 仟　 佰（小寫
　元）。
簽 訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

第五條　

自簽訂本認購書之日起
日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。
　 　
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

如因 買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付 定金。

本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，循法律途徑解決。

第六條　

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式
份，買方執　 份，賣方執　 份，代理機構執
份。

賣方（簽章）：
買方（簽章）：
代理機構（簽章）：

賣方代理人（簽章）：
　 買方代理人（簽章）：
　經紀人員（簽章）：

年
月
日
　 年
月
日
　年
月
日

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