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寧波
公租房使用權 離婚公租房使用權的處理
導讀：離婚時財產糾紛往往是夫妻之間爭議的焦點。房子更是焦點的焦點。離婚時房產的問題最多，當事人也往往把握不了房子怎么分?本文細數各類房子狀況詳解離婚時房子的分割!離婚時如何處理涉及使用權房的問題?主要依據是《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》：
一、問：在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發生爭議，人民法院可否予以處理?
答：在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發生爭議，自行協商不成，或者經當事人雙方單位或有關部門調解不成的，人民法院應根據案件的具體情況，依法予以妥善處理。
二、問：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚雙方均可承租?
答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;
(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
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