在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)繼承權(quán)分配的順序是怎樣的？
房產(chǎn)是我國居民的重要財(cái)產(chǎn)，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)就變成了遺產(chǎn)。在實(shí)際生活中，不少子女在爭奪房產(chǎn)繼承權(quán)方面關(guān)系交惡，甚至引發(fā)民事訴訟。房產(chǎn)作為一種重要遺產(chǎn)，繼承權(quán)分配上面是有嚴(yán)格法律規(guī)定的，那么房產(chǎn)繼承權(quán)分配的順序是怎樣的？我們不妨通過小編的這篇文章一起了解下。
一、房產(chǎn)繼承權(quán)分配的順序是怎樣的？
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
1、第一順序：配偶、子女、父母；
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。
二、房產(chǎn)繼承分配的條件是什么？
1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
武漢百步亭花園無人管？一天只給一個核酸檢測名額？
2020-02-13域名搶注的情形有哪些
2020-04-10商號是企業(yè)名稱嗎
2020-04-10異地起訴離婚的程序是怎么樣的？
2020-04-13何為訴訟中的第三人
2020-04-17單方解除合同，究竟算不算是違約
2020-04-21串通投標(biāo)罪的客觀事實(shí)構(gòu)成要件
2020-04-272020夫妻共同債務(wù)如何承擔(dān)？
2020-04-27假冒注冊商標(biāo)罪的構(gòu)成條件
2020-04-29什么情形下購房者可以拒絕收房
2020-04-29著作權(quán)能否轉(zhuǎn)讓與他人
2020-04-29離婚損害賠償?shù)姆蓷l件是什么？
2020-04-30夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬怎么定？
2020-04-30被過度醫(yī)療了怎么辦？
2020-05-02夫妻離婚在什么情況下必須請律師？
2020-05-02二手房買賣糾紛起訴需要什么材料
2020-05-04醫(yī)療事故鑒定的流程是怎么樣的？
2020-05-04開荒地征地補(bǔ)償有哪些？
2020-05-04裝修期間工人摔傷誰承擔(dān)責(zé)任
2020-05-04搶劫罪和搶奪罪主要區(qū)別有哪些
2020-05-05斷絕關(guān)系，可以永不回家嗎？
2020-05-06哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)
2020-05-06私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07訴訟代理人和辯護(hù)人區(qū)別是什么
2020-05-08如何證明自己是被脅迫離婚的
2020-05-08禮金算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)和哪些彩禮需要返還？
2020-05-10債務(wù)轉(zhuǎn)讓沒有告知可以構(gòu)成欺詐的
2020-05-10老年人再婚婚后財(cái)產(chǎn)分配有哪些法律規(guī)定？
2020-05-10清算組成員可以是公司嗎
2020-05-10離婚以后女方不給付子女撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)該如何追討？
2020-05-10法院訴訟離婚當(dāng)事人舉證技巧要注意些什么？
2020-05-11爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些技巧和需要注意些什么？
2020-05-11子女撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額如何確定？變更和給付方式是什么？
2020-05-11如何取得房屋所有權(quán)
2020-05-11未成年人侵犯他人權(quán)益？責(zé)任誰承擔(dān)
2020-05-11法庭調(diào)解程序步驟是什么
2020-05-12何為價(jià)格欺詐
2020-05-13想追回彩禮女方不履行義務(wù)如何處理
2020-05-13公司發(fā)行股票必須要上市嗎
2020-05-13工程欠款糾紛應(yīng)該怎么解決？
2020-05-13