劉勝的父母于2003年1月20日辦理了離婚手續(xù)。當(dāng)時(shí)在離婚協(xié)議書(shū)上寫明財(cái)產(chǎn)分配如下：“有一套房子，房產(chǎn)權(quán)夫妻二人各50%，居住權(quán)歸男方所有，可以出租。租金歸男方一人所得。但房產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、抵。如今后雙方去世，房產(chǎn)權(quán)都?xì)w女兒所有。”現(xiàn)劉勝父親已去世，且沒(méi)有留下遺囑。由于房產(chǎn)證上的名字是劉勝父親的名字，劉勝現(xiàn)在想要辦理房屋繼承。但去公證處時(shí)，公證處表示由于劉勝奶奶還健在，需要?jiǎng)俸蛣倌棠桃黄鹑マk理，并只有劉勝奶奶聲明放棄繼承，劉勝才可以全部繼承。

　　一、這份離婚協(xié)議書(shū)，雖然沒(méi)有公證過(guò)，但是有民政局的蓋章，在法律上是否有效?

　　二、從法律的角度上來(lái)講，有這份離婚協(xié)議書(shū)，劉勝是否有權(quán)繼承劉勝父親的那50%的房產(chǎn)權(quán)?

　　三、如果劉勝一直不去辦理劉勝父親的遺產(chǎn)繼承，那么等到幾年以后，劉勝和劉勝奶奶是否有權(quán)私自處理遺產(chǎn)?比如劉勝奶奶在她的遺囑中寫出，將劉勝爸爸那50%的房產(chǎn)權(quán)中的屬于她的那部分給誰(shuí)的話。

　　一、從當(dāng)事人所提到的內(nèi)容來(lái)看，這份離婚協(xié)議書(shū)是合法有效的。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。”

　　而當(dāng)事人父母在辦理協(xié)議離婚時(shí)，對(duì)夫妻共同共有的房產(chǎn)作了處理。即將原夫妻共同共有的房屋一套作了雙方各按50%的份額共有的約定。該協(xié)議意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，因此即使沒(méi)有進(jìn)行公證，也是合法有效的。

　　二、《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、圖書(shū)資料;

　　(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

　　(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

　　(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。”

　　《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。”

　　由于當(dāng)事人父親生前沒(méi)有留下明確的遺囑，因此，在當(dāng)事人能否繼承，繼承的具體份額等問(wèn)題上可能會(huì)存在不同的理解。這也就是相關(guān)公證處認(rèn)為當(dāng)事人父親的遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承辦理的原因，所以表示需要當(dāng)事人奶奶和當(dāng)事人一起去辦理。共2頁(yè):

　　但在《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條中規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”所以劉勝認(rèn)為，該份離婚協(xié)議的內(nèi)容可以理解成既是當(dāng)事人父母對(duì)夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處理，也包含有當(dāng)事人父親生前對(duì)其擁有一半份額的房產(chǎn)所作的個(gè)人處理。也即可以認(rèn)為當(dāng)事人父親生前已將其擁有的房產(chǎn)份額作出了其去世后留給當(dāng)事人的意思表示，這完全符合遺囑的法律特征。因此，應(yīng)該排除該部分房產(chǎn)法定繼承的可能，當(dāng)事人有權(quán)繼承當(dāng)事人父親擁有的50%份額的房產(chǎn)權(quán)。

　　三、根據(jù)劉勝的理解，如上分析，當(dāng)事人奶奶無(wú)權(quán)繼承當(dāng)事人父親的房產(chǎn)份額。當(dāng)事人可憑當(dāng)事人父母在辦理協(xié)議離婚時(shí)的相關(guān)協(xié)議去房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

　　四、以上解答，供當(dāng)事人參考。

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