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寧波
如何解除合同
合同解除權產生的具體事由有協議解除、約定解除和法定解除。
（一）協議解除。它是指合同成立后，尚未履行或履行完畢前，合同當事人雙方經過協商同意，達成將所訂立的合同解除的協議，即以一個新的合同解除既有的合同，學理上稱為“反對合同”。我國合同法第93條第1款規定：“當事人協商一致，可以解除合同。”
（二）約定解除。它是指雙方當事人在合同中約定了某種法律事實的出現作為合同解除的條件，當合同約定的事由出現時，一方或雙方當事人可以行使合同解除權，消滅合同關系，由此產生的合同解除權就稱為約定解除權。我國合同法第93條第2款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”
（三）法定解除。它是指法律直接規定一方或雙方當事人行使解除權，消滅合同關系的客觀事實。法定解除產生的解除權稱為法定解除權。合同法第94條規定：“有下列情形之一，當事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現合同目的；2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；5.法律規定的其他情形。”
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