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寧波
拆遷補(bǔ)償糾紛常見(jiàn)問(wèn)題
目前大部分城市正處于建設(shè)發(fā)展的階段。所以也面臨著城市房屋拆遷的問(wèn)題，關(guān)于拆遷補(bǔ)償一直以來(lái)都是難點(diǎn)，既關(guān)系到城市建設(shè)能否順利進(jìn)行，又與大家的切身經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)，那么既然拆遷就會(huì)涉及到拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?，那么接下?lái)讓律霸小編為大家講解一下相關(guān)內(nèi)容，僅供大家參考，希望對(duì)您有所幫助！
法律特性
(一)涉訴客體的特殊性。
從我國(guó)的立法體例來(lái)看，城市房屋拆遷問(wèn)題已經(jīng)納入房地產(chǎn)法律規(guī)范的范疇，它具有明顯的商法性質(zhì)，和一般的房屋案件相比有著明顯的不同，只有涉訴的房屋必須是被確定拆遷或已被拆遷這一客觀事實(shí)的發(fā)生，才能引起涉訴主體間相關(guān)的民事法律關(guān)系或行政法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止。
(二)涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性。
房屋拆遷案件涉訴后不管是以民事案件還是以行政案件進(jìn)入審理程序后，都必須同時(shí)涉及到房屋拆遷這一涉訴法律事實(shí)相關(guān)聯(lián)的行政、民事法律關(guān)系這一復(fù)合法律事實(shí)。
(三)涉訴法律關(guān)系的復(fù)雜性。
一般來(lái)講，進(jìn)入審判程序的每一個(gè)案件主要體現(xiàn)的是雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，權(quán)利、義務(wù)指向的對(duì)象較明確。但是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系，主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯(cuò)。其中有拆遷人與被拆遷人的補(bǔ)償安置關(guān)系，有被拆遷人與承租人的騰房關(guān)系，拆遷人與委托拆遷部門(mén)之間的委托關(guān)系，還有房屋拆遷主管部門(mén)與被拆遷人、拆遷人之間的行政管理關(guān)系等，由此形成案情錯(cuò)綜復(fù)雜，處理難度十分巨大。
(四)涉訴案件社會(huì)影響的全局性。
執(zhí)法的社會(huì)效果與法律效果相統(tǒng)一要求比較嚴(yán)格。在城市發(fā)展建設(shè)這一大局中，在依法治國(guó)的今天，在合理補(bǔ)償安置情況下，依法強(qiáng)制拆遷，靠法律來(lái)規(guī)范社會(huì)的每一個(gè)行為是必然趨勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)，城市發(fā)展的每一個(gè)足印都是與動(dòng)拆遷密切相關(guān)的，每一次拆遷都有可能聯(lián)系千家萬(wàn)戶的，在絕對(duì)公平不可能的情況下，如何找準(zhǔn)雙方利益平衡的切入點(diǎn)，妥善處理拆遷人與被拆遷人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，盡量不引起被拆遷人的對(duì)立情緒，杜絕、防范群訪或越級(jí)上訪，不造成負(fù)面影響，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，希望以上內(nèi)容，能為大家提供一些幫助，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了拆遷補(bǔ)償糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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