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寧波
國(guó)務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
拆遷賠付政策是很多拆遷戶非常關(guān)心的問(wèn)題，畢竟自己失去了重要的依靠，有多少的賠償關(guān)系著自己未來(lái)的生活。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢國(guó)務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己老家是農(nóng)村的，最近在傳消息說(shuō)可能要拆遷，想知道國(guó)務(wù)院關(guān)于農(nóng)名拆遷賠付的政策有哪些新標(biāo)準(zhǔn)。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)國(guó)務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)吧。
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一、拆遷管理
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第一條 在本市范圍內(nèi)，因城市建設(shè)和發(fā)展需要拆遷集體土地房屋及其附屬物，并需對(duì)房屋所有權(quán)人(以下統(tǒng)稱被拆遷人)進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。
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第二條 在規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統(tǒng)稱拆遷人)給予貨幣補(bǔ)償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(zhèn)(區(qū))可建造小高層或高層公寓房安置。
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第三條 城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)域外農(nóng)村居民房屋拆遷可選擇自建房安置，但應(yīng)在規(guī)劃確定的新農(nóng)村集中居住點(diǎn)建房，鼓勵(lì)放棄宅基地選擇定銷公寓房安置。對(duì)整村整組征地拆遷的以及無(wú)地組拆遷的，一律實(shí)行定銷公寓房安置。
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第四條 房屋拆遷補(bǔ)償安置按照本辦法實(shí)行屬地管理。
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第五條 房屋拆遷涉及的評(píng)估、測(cè)繪、動(dòng)遷、房屋拆除的具體工作，須委托具備相應(yīng)資質(zhì)并經(jīng)市行業(yè)主管部門核準(zhǔn)的單位實(shí)施。
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第六條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)管理工作;市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)拆遷中戶籍在冊(cè)農(nóng)業(yè)人員安置基準(zhǔn)面積的認(rèn)定和宅基地審批管理工作;市物價(jià)行政主管部門負(fù)責(zé)拆遷定銷公寓房?jī)r(jià)格審批、鑒證、仲裁工作。
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二、拆遷補(bǔ)償
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第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償中合法建筑面積，以合法有效批建面積為準(zhǔn)。具體由各鎮(zhèn)(區(qū))界定。
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第八條 房屋拆遷各類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法：
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1.房屋重置評(píng)估價(jià)。按城鎮(zhèn)房屋重置價(jià)結(jié)合成新的評(píng)估單價(jià)×合法建筑面積。
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2002年4月1日前批建的房屋，一宅中的附房以合法批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，按房屋重置評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，不作安置。超過(guò)合法批準(zhǔn)部分作為違章建筑，不予補(bǔ)償。
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2002年4月1日后批建的房屋，不再另計(jì)附房面積，超過(guò)批建的部分按違章處理，不予補(bǔ)償。不足批建面積的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
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2.房屋裝修評(píng)估值。
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3.附屬物補(bǔ)償。各類附屬物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))自行合理確定。特殊附屬物補(bǔ)償，由各鎮(zhèn)(區(qū))委托物價(jià)行政主管部門進(jìn)行補(bǔ)償價(jià)格鑒證。
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4.輔助補(bǔ)貼。(詳見(jiàn)房屋拆遷輔助補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表)
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5.房屋區(qū)位補(bǔ)償。720元/㎡×房屋安置基準(zhǔn)面積。
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6.按時(shí)簽協(xié)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。簽協(xié)及時(shí)、按時(shí)搬遷的原則上給予不大于18000元的獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))按拆遷項(xiàng)目自行確定。
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想必大家看了上面的說(shuō)明之后，對(duì)國(guó)務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)有了一定的了解。大家在遇到拆遷問(wèn)題時(shí)一定要好好地了解相關(guān)的政策，保護(hù)好自己應(yīng)有的利益，不要因?yàn)橐粫r(shí)的心急而被不法分子所蒙蔽或者做出一些不理智的事情，導(dǎo)致自己追悔莫及。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于國(guó)務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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