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寧波
個人土地承包合同書怎么寫？
如果想要建廠房進行生產(chǎn)工作，想必大家一定先要獲得一塊土地的使用權，因此簽署土地承包合同就非常必要了。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢個人土地承包合同書問題的。有位咨詢者表示，自己最近準備創(chuàng)業(yè)生產(chǎn)一些小零件，先要承包村里的一塊土地建廠房，想知道個人土地承包合同書應該怎么寫。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來展示一下個人土地承包合同書的范本吧。
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甲方： 村民委員會
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乙方：
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根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
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一、甲方將位于 ?村民委員會（組）所有的， ?以北、現(xiàn)以西與 ??毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊； 南至：與 ??村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
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二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
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三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
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四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
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五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
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六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
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七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
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八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
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九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
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十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 ?萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
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十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
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十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
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十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
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十四、此合同發(fā)生糾紛由 ?裁決。
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十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 ??鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。 ??
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甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
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法定代表人（簽字）：
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年 月 日
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想必大家看了上面的說明之后，對個人土地承包合同書的書寫有了一定的了解。大家在承包土地前一定要好好地進行考慮，畢竟承包土地進行生產(chǎn)做工是需要大量的資金和精力注入的，因此，如果事先沒有做好充足的準備，在未來更容易遇到各種各樣的問題，導致自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到阻礙，甚至虧本。
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以上內(nèi)容就是關于個人土地承包合同書怎么寫的相關回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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