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職工辭職，所分得的房改房如何處理
職工辭職，所分得的房改房如何處理 |
企業(yè)職工所分房改房具有福利性質(zhì)，如果對職工辭職離開企業(yè)所分房改房處理有明確約定，當(dāng)職工辭職離開企業(yè)時，所分房改房按約定處理；如果沒有約定，應(yīng)根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》分別處理：如職工以市場價、成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有。如職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，用人單位與職工均擁有該房屋部分產(chǎn)權(quán)，可按共有財產(chǎn)處分原則處理，也可進(jìn)入市場銷售，在同等條件下，用人單位有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，職工和用人單位按購房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比例進(jìn)行分配。 |
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