在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證的法律含義
房產證是房屋所有權人所有權或其他相關權利的書面證明文件，由有關部門在所有權轉移后通過登記發證手續頒發給產權人的權利證書。我國目前實行的是全國統一的房屋權屬證書制度。有關房屋權屬證書是由建設部統一制作并簽制的。房屋權屬證書的相關規定如下：
(l)房產證的效力：國家對房屋權屬證書按統一規定制作，各地必須使用由建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門、單位制作的證書無效，不受國家法律保護；但實行該規定前由各市、縣人民政府房地產管理部門頒發的房屋權屬證書仍然有效，受國家法律保護；
(2)房屋權屬證書的種類：房屋權屬證書除最常見、最基本的《房屋所有權證》外，還有《房屋共有權證》、《房屋他項權證》，一共三種，《房屋共有權證》一般是房屋所有權人為二人或二人以上的情況下頒發領取的，《房屋他項權證》一般是房屋抵押權人、典權人持有；
(3)房屋權屬證書的頒發機關：房屋權屬證書一般由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門頒發，未設人民政府房地產管理部門的市、縣，暫由人民政府作為發證機關，并委托下屬房地產管理單位具體辦理房屋產權登記發證工作；
(4)領取有關房屋產權證書的幾種情形：
①新建房屋；
?、诜课輽鄬俎D移(買賣、交換、繼承、贈與等)；
?、鄯慨a權利更改法定名稱或房屋坐落的街道、門牌號發生變化，房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毀使房屋現狀變更；
?、茉O定他項權利(房地產抵押權、典權等)；
⑤房屋或者土地滅失，土地使用年限屆滿，他項權利終止等。（房地產律師網） ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何理解自限性疾病的自愈性
2020-02-13夫妻人身關系有哪些內容
2020-03-09協議離婚后財產可以重新分配嗎？
2020-03-12重傷二級從犯未滿18周歲能判緩嗎？
2020-03-12什么是社會保障法？
2020-03-26關于假釋有怎么樣的規定？
2020-03-27婚內侵權行為的種類有哪些
2020-03-27票據偽造的類型
2020-03-30贍養義務可以因約定而免除義務嗎
2020-03-30工程進度款：你妥善管理了嗎
2020-04-01員工的基本福利待遇有哪些
2020-04-08疫情期間發生的這些詐騙案
2020-04-09法律對于商號有什么保護
2020-04-10如何評定精神病人刑事責任能力與民事行為能力
2020-04-11十級工傷賠償標準是怎么樣的？
2020-04-11商家虛假宣家電價格，請問會得到怎么樣的處罰？
2020-04-14非法經營同類營業罪的客體是什么
2020-04-20房屋租賃合同約定違約金數額規定
2020-04-22逃匯罪的主客體要件
2020-04-23公民個人繼承房產：稅收了解一下
2020-04-26法律規定分居多久可以離婚？
2020-04-27分居兩年離婚程序怎么走？
2020-04-27夫妻離婚違約金怎么約定
2020-04-27民間借貸糾紛，被告不出庭后果有哪些
2020-04-27農村離婚子女撫養有哪些難題？
2020-04-28子女撫養費起訴狀怎么寫？
2020-04-28交通事故調解不成該怎么進行起訴
2020-04-29哺乳期可以協議離婚嗎
2020-04-29包辦婚姻是違法的嗎？
2020-04-30夫妻離婚損害賠償需要收集哪些證據？
2020-04-30夫妻婚前財產包括哪些？
2020-04-30哪些地方可以辦理離婚登記手續
2020-04-30未成年人名下的房產，屬于未成年嗎
2020-04-30離婚子女撫養權需要考慮哪些因素？
2020-04-30婚后父母出資購房離婚以后如何處理？
2020-04-30夫妻離婚婚姻損害賠償需要哪些證據？
2020-05-01子女撫養權變更需要具備哪些條件？
2020-05-03子女探視權可以隔代行使嗎？
2020-05-03夫妻離婚以后經濟補償標準是多少？
2020-05-03監護人轉讓應該如何辦理？
2020-05-03