在新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點(diǎn):1、嚴(yán)格按照合同約定的步驟和時(shí)限向發(fā)包單位發(fā)出書面通知,說明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責(zé)的權(quán)利。2、根據(jù)誠實(shí)信用的原則,施工單位在新冠肺炎疫情發(fā)生后應(yīng)采取措施避免或減輕損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。3、收集因新冠肺炎疫情影響而導(dǎo)致工期延誤、工程費(fèi)用增加的證據(jù)材料,如政府要求延期開工或準(zhǔn)許復(fù)工的文件通知、工期延誤期間的人員考勤、費(fèi)用開支等材料,做好承擔(dān)舉證責(zé)任的準(zhǔn)備。
因疫情引起或?qū)⒁鸾ㄔO(shè)工程工期延誤的,工期延誤天數(shù)可不計(jì)入建筑工程施工合同期,同時(shí)應(yīng)順延工期。由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)。本次疫情屬于不可抗力。依據(jù)《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
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