在新冠肺炎疫情持續發展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點:1、嚴格按照合同約定的步驟和時限向發包單位發出書面通知,說明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責的權利。2、根據誠實信用的原則,施工單位在新冠肺炎疫情發生后應采取措施避免或減輕損失的進一步擴大。3、收集因新冠肺炎疫情影響而導致工期延誤、工程費用增加的證據材料,如政府要求延期開工或準許復工的文件通知、工期延誤期間的人員考勤、費用開支等材料,做好承擔舉證責任的準備。
因疫情引起或將引起建設工程工期延誤的,工期延誤天數可不計入建筑工程施工合同期,同時應順延工期。由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔。本次疫情屬于不可抗力。依據《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
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