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寧波
動遷安置房屬不屬于夫妻共同財產？
我們知道，近些年來，隨著我國全國各地到處拆遷，由此而產生了大量的動遷安置房，而對于動遷安置房的性質問題，也是大家所關心的事情。有些認為，動遷安置房是夫妻共同財產；有些人認為，動遷安置房不是夫妻共同財產。那么，動遷安置房屬不屬于夫妻共同財產？下面讓我們了解一下吧！
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一、動遷安置房屬于夫妻共同財產嗎？
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如果房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。
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(一)、安置房或補償款雖系在婚姻關系存續期間的所得，但其實是個人房屋產權的權利轉換形式，就是說由于原有個人房產被拆，拆遷人才給其補償了安置房或補償款，
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說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。
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(二)、但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產的可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題.應注意的如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，
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如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。
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二、《婚姻法》
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第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
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(一)工資、獎金；
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(二)生產、經營的收益；
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(三)知識產權的收益；
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(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
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(五)其他應當歸共同所有的財產。
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夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
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第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
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(一)一方的婚前財產；
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(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
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(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
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(四)一方專用的生活用品；
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(五)其他應當歸一方的財產。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于動遷安置房屬不屬于夫妻共同財產方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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