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寧波
農村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走？
我們知道，在生活中，隨著越來越多人到大城市務工，定居，很多農村宅基地都出現了閑置不用的情況，從而給有限的土地資源帶來了一定程度的困擾。有很多人都很想知道這些農村宅基地的問題。那么，農村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走？下面讓我們了解一下吧！
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一、宅基地能不能空閑不用？
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《國家土地管理局關于確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條規定：
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空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用宅基地，不確定土地使用權。
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已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
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二、宅基地收回流程是什么？
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收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據地上附著物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償，具體流程如下：
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1、村委會提出收回申請
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2、鄉鎮政府意見
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3、國土局組織聽證后出具意見
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4、附聽證紀要報市政府，市政府出具審批意見
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5、以政府名義發宅基地使用權收回通知，當事人在接到通知之日起三十日內到國土局申請辦理注銷登記，由政府進行注銷登記。
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6、接到通知三十日內未申請辦理注銷登記的，公告注銷土地登記。
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7、未交回《集體土地使用證》的，公告廢止。
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農村閑置的宅基地不是土地，政府不會隨意無償收回，只能是自愿退出或者是置換，并且有相關文件規定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。
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農村宅基地可以空閑不用，但是根據我國有關規定，如果宅基地一直空閑不使用的話，這是不能確定土地使用權的，需要由本集體組織收回。為了避免宅基地被收回，需要盡快解決一下自己宅基地空閑的問題。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于農村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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