在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式？
我們可以看得到，房屋拆遷給人們所帶來的好處是顯而易見的。靠著房屋拆遷，很多家庭，尤其是農村家庭，往往可以賺到一輩子都沒有辦法賺到的巨大財富，從而可以大幅度提升自己的生活質量。那么，目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式？下面讓我們了解一下吧！
?
目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。
?
（一）貨幣補償
?
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價，其計算方式如下：
?
1.被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。
?
2.宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
?
未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。
?
集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。
?
（二）產權調換
?
被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。
?
其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
?
（三）農民自建
?
農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻共同債務如何舉證認定？
2020-01-07刑事拘留的保釋條件是什么？
2020-02-21男子在防疫卡點不服管理捅死2名工作人員，已判死刑！
2020-03-02協議離婚，你需要知道的
2020-03-04單位不給員工購買社保怎么辦
2020-03-09什么情況下商標注冊人可提起商標訴訟
2020-03-12你被套路貸了嗎？
2020-04-14詮釋高利轉貸罪
2020-04-20房產買賣委托書怎么寫？
2020-04-22美容醫療事故鑒定一般程序有哪些
2020-04-23法定節假日，老板不給加班費如何維權
2020-04-23不履行贍養義務是否意味著喪失法定繼承權
2020-04-24搶奪罪到底是什么？
2020-04-26“商業秘密”不可泄露
2020-04-26家庭暴力法院會判離婚嗎
2020-04-28背叛國家罪是如何認定的？
2020-04-29拐賣婦女兒童罪的概要
2020-04-29招搖撞騙罪的認定和界限
2020-04-30分割夫妻共同財產需要遵循什么原則？
2020-05-01離婚訴訟夫妻共同財產如何分割？
2020-05-01婚姻法有哪些贍養老人的法律規定？
2020-05-03子女探望權一般都包括哪些內容？
2020-05-03喪偶如何支付子女撫養費？
2020-05-03離婚爭奪子女撫養權需要提供哪些證據？
2020-05-04老公出軌離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-04侵權糾紛中地域管轄權如何進行確定
2020-05-04違章建筑拆遷會有補償嗎？
2020-05-04證明對方存在婚外情的證據都有哪些？
2020-05-05離婚后對方不履行離婚協議怎么提起訴訟？
2020-05-06私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07訴訟離婚夫妻共同財產分割有哪些法律依據？
2020-05-08不履行撫養義務是否能得到贍養？
2020-05-08婚姻法有哪些關于子女撫養費的法律規定？
2020-05-08夫妻婚前財產公證需要什么材？需要注意些什么？
2020-05-08什么情況下行政處罰不予立案
2020-05-08如何協議離婚怎么分配財產
2020-05-08如何填寫食品安全設施設備登記表
2020-05-08借貸年利息不該超過百分之三十六
2020-05-09離婚案件財產分割需注意什么
2020-05-09銷售商品房計價方式是什么
2020-05-09