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寧波
二手房買賣糾紛應該怎么解決？
如今這個時代，由于農村往城市轉移的人群越來越多，而城市資源是有限的，由此而產生的問題就是大城市的房子成了稀缺品，變得越來越昂貴，從而直接帶旺了二手房買賣市場。那么，二手房買賣糾紛應該怎么解決？下面讓我們了解一下吧！
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1、協商
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協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協議解決糾紛。買方與賣方對所發生的糾紛進行協商，提出一個對雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協議。此種解決方式對買賣雙方來講都是最好的解決方式，因為既省時又省力還省錢。但此方式是建立在雙方都相互讓步的基礎之上的，為求達到相互的共贏，就必須有取舍，如果某一方過于堅持自身的利益，就很難協商成功。
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2、調解
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這是指在非仲裁機關和訴訟外的第三方(一般是中介公司)主持下，買方與賣方達成協議解決糾紛。此種方式也是較好的糾紛解決方案，但在糾紛方案的商定中，要求中介公司作為中立的第三方，并且無論協商的結果如何對第三方均無利害沖突才能成立。一旦存在利害沖突，中立的天平就會傾斜，那么協商出來的處理方案也很難讓買賣雙方滿意，從而達不到解決糾紛的效果。
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3、仲裁
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仲裁是指買賣雙方當事人依據他們事先或事后達成的協議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機關，由該仲裁機關依據有關法律和事實做出裁決以解決糾紛。仲裁解決是終局的，裁決結果對雙方都具有約束力并依照裁決結果執行，不存在當事人不服上訴的問題。仲裁簡單、靈活、快速、費用低廉，但是采取這樣的處理方式是要買賣雙方共同同意交由同一仲裁機構裁決，如有一方不同意，將不能采取這樣的處理方式。
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4、訴訟
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訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實做出判決以解決糾紛。人民法院經過開庭審理后，就雙方之間的糾紛做出解決。我國實行的是二審終審制，當事人如對一審法院作出的判決不服，可以向上一級法院上訴。此種方式是最權威的解決方式，但是判決時間長，且費用較高。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于二手房買賣糾紛應該怎么解決方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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