在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權的確認
土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關系人請求有關權力機關確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。
土地使用權確認的定義
土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關系人請求有關權利機關 確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關系人行使，利害關系人不一定是土地使用權人，在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時，利害關系人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關系的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。
土地使用權確認是土地使用權保護的前提，只有通過確認土地使用權，才能明確土地使用權的歸屬，只有在土地使用權歸屬明確的情形下，土地使用權受到侵害或妨害，土地使用權人既可以直接行使土地使用權請求權，以土地使用權方法進行保護，也可以行使債權請求權，以債權方法進行保護。在土地使用權歸屬不明或發生歸屬爭議的情況下，首先應通過土地使用權確認，明確土地使用權歸屬之后，才能確定誰是真正的土地使用權人，才能確定請求權行使的主體。
土地使用權確認的確權主體是行政機關合人民法院 行政機關擁有行政裁決權，對有關土地權屬等爭議，依法行使裁決權。對行政機關確權決定不服的，申請行政復議，提起行政訴訟，人民法院行使司法審查。
土地使用權確認的內容
土地使用權的確認包括兩方面的內容：一是對土地使用權歸屬的確認，二是對土地使用權內容的確認。
知識擴展
因原房屋拆除、改建或百自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批準，可將土地使用權確定給實際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。未按規定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關規定處理后確定使用權度。
確認土地使用權的歸屬就是確認土地使用權的權利主體，即確認對特定的土地享有直接占有和排他權利的權利人，所要確認的權利主體，包括使用權和擔保權的權利人。行使返還原物、消除危險、排除妨害、賠償損失等請求權，都是以土地使用權歸屬確定為前提，如若權利歸屬不清，行使土地使用權請求權和侵權請求權將沒有依據。
當然不同案情細節下，最后結果也不同，如果您遇到相似問題，可以在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
盜竊罪量刑標準劃分
2020-03-09交通事故主要責任可以認定工傷嗎
2020-03-17見習期與試用期的區別
2020-03-27侵害生命健康權應承擔的責任
2020-04-09非法獲取商業機密犯法嗎
2020-04-10濫用域名違法嗎
2020-04-10前期物業管理常見糾紛
2020-04-15你了解取暖費收取標準嗎？
2020-04-18土地使用權證怎么辦理？
2020-04-22夫妻分居兩年離婚的條件是什么
2020-04-24想要領養小孩，你條件合格嗎？
2020-04-26交通肇事1人死亡如何處罰？
2020-04-27離婚時把財產轉移給孩子算財產轉移嗎？
2020-04-28夫妻分居多久算是事實離婚？
2020-04-28法院通常根據什么來判決孩子的撫養權？
2020-04-30離婚對方不肯支付撫養費如何處理？
2020-04-28職工不服勞動仲裁如何處理？
2020-04-29單方面訴訟離婚需要走哪些程序？
2020-05-01媳婦離婚時孫子撫養權該歸誰
2020-05-01關于子女撫養費的規定有哪些？
2020-05-01衡量子女撫養費的標準有哪些？
2020-05-01交通事故精神賠償額怎么確定
2020-05-01工傷舊傷復發，該怎么處理？
2020-05-04離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-04離婚以后女方不能生育可以變更撫養權嗎？
2020-05-04農村房屋拆遷補償標準你知道嗎？
2020-05-04夫妻離婚以后共同財產如何分配？
2020-05-05夫妻訴訟離婚房產過戶都需要哪些材料？
2020-05-05利用銀行卡掛失后非法取得錢財構成盜竊罪
2020-05-06單位不給解除勞動關系怎么解決
2020-05-06吸毒的預防控制包括哪些內容
2020-05-08送養人需要需要哪些條件？哪些情況孩子不可以送養？
2020-05-08單方面擅自抵押夫妻共同財產怎么處理？
2020-05-09內資企業收購外資企業的流程了解一下
2020-05-09離婚后，婚前債務該如何劃分
2020-05-10公司依法吊銷營業執照的情形
2020-05-10夫妻離婚損害賠償范圍是什么？如何計算？
2020-05-10夫妻是否可以在離婚協議書中列明輪流撫養孩子？
2020-05-10夫妻離婚以后子女撫養費應該怎么樣支付？
2020-05-11發生租房糾紛找哪個部門處理
2020-05-11