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（２００３年３月２４日最高人民法院審判委員會第１２６７次會議通過）法釋[２００３]７號中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已于２００３年３月２４日由最高人民法院審判委員會第１２６７次會議通過。現予公布，自２００３年６月１日起施行。二○○三年四月二十八日...

購買商品房時，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應該到公證處辦理合同公證。買房過程中這一基本的環節，是交易雙方訂立的一份契約，對交易雙方各自的權利義務起到監督、保護的作用。其成立的條件如下：1、出賣方必須具有房屋所有權或土地使用權。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產。2、買賣雙方當事人必須具...

原告王某，女，漢族，住襄樊市襄城區。原告樊某，男，漢族，個體出租車司機，系原告王某丈夫，住襄樊市襄城區。被告毛某，男，漢族，住襄樊市襄城區。被告張某，女，漢族，無業，住襄樊市襄城區。被告襄樊市某服務有限公司（下稱某服務公司）。住所地：襄樊市長虹北路。法定代表人韓某，某服務公司總經理。原告王某、樊某與被告毛某、張某...

原告沈某，男，漢族，個體工商戶，住浙江省桐鄉市。被告盛某，男，漢族，住鄂西北地質礦產調查所。原告沈某訴被告盛某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2007年4月12日受理后，依法由代理審判員獨任審判，于2007年5月9日公開開庭進行了審理，原告沈某的委托代理人、被告盛某到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。原告沈某訴稱，20...

房屋租賃合同 　　出租方： 承租方：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租人有下列情形...

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（２００３年３月２４日最高人民法院審判委員會第１２６７次會議通過）法釋[２００３]７號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

選中了喜歡房屋，下一步就是與發展商簽度合同了。千萬別小看合同，合同的學問可多了，合同沒簽好，就可能給今后的生活帶來煩惱。購房熱，使買家往往會隨大流，自覺不自覺地鉆進了不法房地產商設置的各種陷阱。面積縮水、虛假廣告、延期交房、拖延辦證、“零風險投資”等讓購房人吃虧上當的事屢屢發生，從而引發大量的商品房買賣合同方面的...

審判員：廣東金日律師事務所接受原告何XX的委托后，指派羅學源律師作為原告何XX訴增城市XX經濟發展有限公司商品房預售合同糾紛一案的代理人，經過開庭審理，現發表代理詞如下：一、原告與被告簽訂《商品房預售合同》后，因被告無法履行辦證的義務，原告有權解除合同原告與被告于2001年2月1日簽訂《商品房預售合同（以下簡稱合...

尊敬的法庭；廣東金日律師事務所接受增城XX服裝有限公司的委托，指派羅學源律師為增城XX服裝有限公司訴增城市新塘XX服裝有限公司、唐X蘭、陳X蓮的委托代理人。經過庭審，本律師發表代理意見如下：一、關于原告的主體資格問題原告系一服裝有限公司，其營業執照上所載經營的范圍包括了繡花加工，因此其對外進行繡花加工是合法的，并...

審判長、審判員：廣東金日律師事務所接受董XX的委托，指派羅學源律師擔任其訴增城市XX電腦電子設備廠買賣合同一案的訴訟代理人，現發表代理意見如下：一、快遞公司和原告員工的證明足以證明貨物已經送交被告東莞市XX貨物運輸有限公司與東莞市虎門XX貨運服務部兩個企業向法庭提交了相關的送貨證明。兩家企業均系獨立企業法人（原告...