在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣定金協議書是怎樣的？
隨著房價的逐漸上升，很多人會考慮直接買二手房，經濟實惠。但無論買什么房子，在簽訂相關合同的同時，都要小心謹慎，不能馬馬虎虎，很容易上當受騙。如果不是全額直接付清，需要先支付定金的話，要簽訂二手房買賣定金協議書來保障雙方的利益，下面我們來來了解一下吧。
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
二、購房合同中要注意訂金和定金的區別
定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
以及合同中定金和訂金的區別。如果購買二手房時，確定要支付定金，就要簽訂定金協議書，以明確雙方要遵循的原則和承擔的責任。同時，一定要注意是定金而不是訂金，定金才是符合法律規范，能得到雙倍返還的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雙方協議離婚需要什么手續？
2021-02-03強制離婚的條件是什么
2021-02-22離婚協議書格式要求是什么？
2021-03-11軍人協議離婚程序是怎樣的？有什么特殊規定嗎？
2021-02-06離婚起訴狀應當具備的內容有哪些
2021-03-18起訴離婚能獲得離婚證嗎,訴訟離婚需要哪些材料?
2021-02-12感情破裂離婚起訴書怎么寫?
2020-11-26離婚答辯狀格式是什么？該怎么寫？
2020-12-20離婚官司費用是多少,訴訟離婚怎么收費
2021-02-22變更撫養權的法律規定有哪些，如何變更孩子的撫養權？
2021-03-20監護權變更協議怎么寫?
2021-03-03山東單獨二胎政策內容有哪些？
2020-11-26監護人怎么確定?
2020-12-28出生證明公證認證怎么辦理？
2020-12-16繼子女是什么意思？繼子女有繼承權嗎？
2021-03-07繼子女繼承權怎么確定的？有哪些標準
2021-02-23夫妻離婚小孩撫養權怎么分配？
2020-12-21離婚財產分割起訴書范文
2020-11-27婚前財產公證一個人可以辦理嗎
2021-03-17遺產繼承權公證手續怎么辦理？
2021-02-13