在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物被債權人賣了怎么辦
抵押作為出鏡率較高的債務擔保方式，而在進行借貸活動的時候，抵押人對抵押物擁有抵押物權，那么抵押物被債權人賣了該怎么辦呢?
?一、抵押物被債權人賣了如何處理
依據我國擔保法的規定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的。
為了保護抵押權人的合法權益，我國規定，如果抵押人轉讓抵押財產的，必須事先征求抵押權人同意，并且將轉讓抵押財產的錢提前清償債務或是提存。未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，除非受讓人同意代為清償債務使抵押權消滅。抵押權經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償樓債務或者提存。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十四條?同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：
(一)?抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
二、債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款嗎？
債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款。
1、我國《物權法》第一百九十五條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
2、我國《物權法》第一百九十一條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
因此，當債權人處置抵押物所得大于抵押貸款時，債務人有權要求返還超出部分價款。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似抵押物被債權人抵債的法律問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關咨詢，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
相關閱讀：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
男方應該給女方婚內生活費嗎？不給的該怎么辦？
2020-02-19重婚罪有效證據有哪些
2020-03-12國有獨資公司了解一下
2020-03-17結婚一年就跑了彩禮錢能要回來嗎？
2020-03-19“詐捐”違法嗎？
2020-03-31交通事故出院后有哪些賠償
2020-04-01歡迎回來：痊愈員工依法復工
2020-04-01公安機關不立案制度
2020-04-09保密協議簽訂之后是如何生效的
2020-04-10無證駕駛的處罰
2020-04-15家庭暴力如何定義
2020-04-17妨害信用卡管理罪是什么
2020-04-20農村宅基地轉讓政策有這些！
2020-04-22二手房交定金簽合同不買了中介費退嗎
2020-04-22遺棄罪立案條件具體是什么
2020-04-24最新車輛購置稅計算公式來啦
2020-04-26醫療糾紛與醫療事故的區別在哪？
2020-04-27醫療事故分為幾級？
2020-04-27離婚時撫養費的給付標準
2020-04-28夫妻共同債務范圍是什么？該如何正確認定？
2020-04-28最新支付子女撫養費標準是什么？
2020-04-28鄰居私自占用公攤面積怎么辦
2020-04-28什么是夫妻財產？夫妻財產是如何約定的？
2020-04-30起訴奪回孩子的撫養權需要什么證據？
2020-04-30關于子女撫養權的變更規定有哪些？
2020-04-30單方起訴離婚程序怎么走？
2020-05-01法院起訴離婚程序都有哪些？
2020-05-01非婚生子女撫養費如何處理？
2020-05-01離婚子女撫養權的支付標準是什么？
2020-05-01離婚訴訟中要怎么樣爭奪孩子的撫養權？
2020-05-02債權訴訟時效期屆滿如何處理
2020-05-03如何起訴要求變更子女撫養費？
2020-05-03拆遷房可以買賣嗎？
2020-05-04產婦醫療事故死亡如何進行賠償
2020-05-04征地補償協議書怎么寫？
2020-05-04夫妻訴訟離婚一般都需要哪些材料？
2020-05-05遺囑里把遺產分配給第三者合法嗎？
2020-05-05盜墓是犯罪行為
2020-05-05夫妻買房可以只寫一方名字嗎？
2020-05-06彩禮糾紛案件處理的一般原則
2020-05-06