房屋中介簽訂的合同是否有效,取決于簽訂什么合同和合同內容。簽訂中介服務合同,符合法律規定的,該合同生效。有下列情形之一的,《中華人民共和國合同法》第五十二條無效:(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以法律形式隱瞞違法目的的;(四)損害公共利益的;(五)違反法律、行政法規的強制性規定的。第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供中介服務,委托人支付報酬的合同。
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