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寧波
同時履行權的前提是什么
同時履行抗辯權的前提是什么？同時履行抗辯權的條件：1。只有當不可抗力和其他不能歸責的合同終止條件出現時，同時履行的抗辯權才消滅。當事人一方因不履行、不完全履行或者逾期履行合同而承擔違約責任的，因其仍在原合同中，同時履行的抗辯權仍然存在。非重復履行合同引起的債務，只要是相互牽連的債務，應當允許同時履行抗辯權的適用。例如，合同終止后，雙方都有權要求對方同時履行義務。另一個例子是，承租人對租賃房屋享有優先購買權，這與業主要求承租人騰出房屋并將其出售給第三方有關。因此，應當適用同時履行抗辯權。同時履行抗辯權也應適用于產品質量問題與貨款之間的抗辯。因合同無效或解除，當事人在履行合同時涉及財產返還和損失賠償，同時履行的抗辯權也應當適用。行使抗辯權的一方不得有履行合同的優先義務。也就是說，根據合同約定，對方當事人應當首先履行合同義務，或者雙方當事人必須有同時履行合同的約定。但是，對方當事人逾期不履行合同的，無權同時履行合同的一方當事人可以取得同時履行合同的抗辯權。如需方提貨的購銷合同，需方每月1日提貨，每月5日按合同約定付款。因需方在當月5日后提貨，供方有權抗辯要求需方結清貨款，同時履行合同。同時，同時履行的抗辯應當由對方當事人不履行或者不履行履行。履行必須是合同的主要履行部分。違反合同的次要部分不能作為行使同時履行抗辯權的條件。但合同有特別約定的，另行處理。例如，在正常情況下，買賣合同中的交貨方式不能作為供應商抗辯交貨的理由。但是，如果供方以清倉為目的低價銷售貨物，并要求需方提貨，如果需方不提貨，就違背了供方的初衷。因此，供方可以要求需方提貨作為對交貨的抗辯，即供方同時具有抗辯權。相對人只是部分履行的，應當允許提出對不履行享有抗辯權的一方，即對部分履行享有抗辯權，又稱不完全履行抗辯權。同時履行抗辯權的行使應當以合同能夠履行為客觀條件。也就是說，如果有法律規定或者當事人約定免責，就不會同時行使抗辯權。但是，一方當事人因可歸責事由不能履行的，將成為損害賠償責任或者瑕疵完成責任，另一方當事人也有權同時抗辯履行。同時，這些也是防衛權確立的主要形式和條件。要運用它，首先要肯定一點，那就是它是建立起來的，它的性質和內容也是它必須要用好的。只有這樣，才能更好、更合理地使用，使其法律效力也得到充分發揮！通過以上幾部分，我相信大家一定對同時履行抗辯權的前提有了一定的了解。如果您的情況比較復雜或特殊，以上問題尚未完全回答。如果你還需要法律幫助，歡迎你來律師網進行法律咨詢。律師會給你一個更專業的答復。你知道嗎
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