20世紀(jì)90年代以來,隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市規(guī)模的擴(kuò)大、道路等公共設(shè)施的建設(shè),大量農(nóng)村土地被征用,引起了社會的廣泛關(guān)注。征地補(bǔ)償是被征地農(nóng)民密切關(guān)注的問題,與被征地農(nóng)民的生活息息相關(guān)。如何更合理地分配和管理征地補(bǔ)償金,不僅是被征地農(nóng)民的迫切需要,而且可以在制度上進(jìn)一步規(guī)范和完善。根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定,對被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,確保其原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
被征地農(nóng)民可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。上述內(nèi)容是對“土地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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