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房地產抵押貸款現在好嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 288人看過

房地產抵押貸款現在是好貸款嗎？在現實生活中，住房抵押貸款仍然是一種很好的貸款方式。住房是銀行認可的抵押物，符合《擔保法》的規定，一般可以獲得貸款。有關法律、法規《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物；不動產；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）土地使用權抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、山丘、灘涂等荒地的權利；

（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；（三）抵押權使用學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；

（四）所有權、使用權不清或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產；（六）依法不能抵押的其他財產。首先，確認該房屋尚未辦理抵押登記。

2。提交銀行要求的資料：（1）借款人身份證和戶口簿；（2）借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證明，離婚需出具法院民事調解或離婚證明（注明離婚后未婚），已婚需出具配偶身份證和戶口簿（3）借款人單位應在半年內出具收入證明或地稅證明、房屋產權證明、銀行審核資料，審核合格后指定評估公司對房屋進行評估，單身（未婚或離異）證明原件，房產證、土地證原件，復印件一份，工資證原件。

5。向借款人指定的銀行賬戶提供的銀行貸款。經銀行批準后，銀行需到房管局辦理抵押登記（未來房屋需辦理預抵押），銀行貸款給借款人后領取其他權利證明，核對原件并留一份復印件。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在現實生活中，住房按揭貸款是比較好的。住房是銀行認可的抵押物，符合《擔保法》的規定，一般可以獲得貸款。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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