出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)為明確甲乙雙方的權利義務，雙方自愿、平等、等價有償，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。首先，甲方將城市代碼門面出租給乙方，甲方對出租房屋擁有合法產(chǎn)權。二是甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用于經(jīng)營，范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方為乙方提供的房間包括：消防設施及供配電設備。上述設備的運行維護費用已包含在租金中，乙方不另行支付。第二條租賃期限5。租賃期限為年月日至年月日。第三條租金和其他費用6。合同的年租金為人民幣元。7每個租賃年按月計算。8電費按每日實際使用量（計量）收取，上月其他費用（甲方出具供電局收費發(fā)票）于每月10日前支付，雙方協(xié)商補充。第四條雙方的權利和義務9。甲方（1）保證租賃房屋及設施完好，能正常使用，并負責年檢、日常維護和維修；政府部門要求對相關設施進行改造時，一切費用由甲方承擔。（2） 監(jiān)督審核乙方租賃房屋的裝修或裝修方案，及時提出意見。（3） 負責協(xié)調區(qū)域內相關部門之間的關系，為乙方提供有效的房產(chǎn)證及相關的營業(yè)執(zhí)照手續(xù)。（4） 甲方應保證房間內原有的電線電纜能滿足乙方正常的業(yè)務使用，并定期檢查其完好性（乙方設置的除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方。甲方應全額賠償因供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（五）在本合同有效期內，甲方不得再引進類似（珠寶）商戶。如發(fā)生違約，甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并撤除商戶。（6） 甲方應保證租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣、消防檢查合格證復印件。

（7）上述設備設施如有問題，甲方應及時修理或更換。如甲方未能及時執(zhí)行，乙方有權代為修理或更換，費用（以發(fā)票為準）從租金中扣除。（1） 乙方應在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內經(jīng)營和工作。（2） 在合同有效期內，出租人對出租房屋和設施享有合法使用權。（3） 按合同約定支付租金及其他費用。第五條付款方式和時間11。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為定金，并在正式入住后五天內向甲方支付第一個月的租金人民幣元。12乙方應自第二次付款開始，每次付款應于本月5日前交付。13乙方可通過銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式向甲方付款。第六條房屋裝飾裝修14。乙方如需對租賃房屋進行裝修或裝修，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔，合同終止或租賃關系終止時，乙方對該房屋相關設施的裝修或翻新歸甲方所有（移動設施除外）。第七條續(xù)約15。本合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。乙方需要續(xù)租的，應當在租賃期滿前兩個月提交甲方，并簽訂新的租賃合同。甲、乙雙方法定代表人變更、企業(yè)搬遷、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行。變更或合并的一方應成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同內容的權利和義務。本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方應簽訂補充協(xié)議。當事人應當在十日內書面答復對方，十日內未答復的，視為同意。最后達成補充協(xié)議。你知道嗎