如果父母把房子給了孩子，但不轉讓所有權，該怎么辦？

子女結婚時，父母以各種理由為子女及配偶購買婚房，但不辦理房屋過戶手續。房屋贈與合同能否解除，應從贈與合同的法律性質和房地產轉讓的簽訂兩個方面進行分析。此外，我們要根據具體的社會背景和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法司法解釋（三）》所體現的精神，作出綜合判斷。首先，分析了贈與合同的性質。根據學術界的一般理論，贈與合同是一種單一的、自由的合同，一方有支付義務，另一方接受并且不需要支付相應的對價。因為“在無償合同中，只有一方即利益的讓與人負有支付義務，這不符合交易的公平、正義和人道”，法律賦予讓與人和贈與人任意撤銷的權利，以保護讓與人的利益，也就是說，贈與人可以在贈與財產權利轉移前任意解除，所簽訂的贈與合同對其不具有約束力?！逗贤ā返?86條規定：“贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的贈與合同，經公證的贈與合同，不適用前款規定?！备改笇ψ优木栀浭腔诟改笇ψ优纳詈窀星?。在贈與子女和配偶的婚房問題上，是出于子女婚姻關系的存在。當婚姻關系出現問題，夫妻雙方瀕臨離婚時，捐贈的基礎就不復存在了。父母捐給子女和配偶的婚房，是出于美好的愿望，希望子女幸福。然而，當夫妻反目成仇時，父母作為捐贈者避免財產進一步損失才是最現實的想法。父母對子女的捐贈既不具有社會福利性質，也不具有道德義務性質。只是出于對孩子的愛。因此，贈與人的父母有權在財產權轉移前行使撤銷權。根據《中華人民共和國物權法》，房地產轉讓需要以一定的形式進行。根據《中華人民共和國物權法》，動產轉讓以交付為標志，不動產轉讓原則上以登記為標志。不動產是否登記是確定不動產權屬和權利的依據。由于房屋贈與涉及不動產轉讓，需要在簽訂贈與合同的基礎上，向不動產登記部門辦理過戶手續，受贈人才能獲得贈與的不動產。根據物權公示的公信力原則，物權變動需要依法公示，否則不會產生物權變動的效果。一般來說，不動產物權登記簿上記載的人是不動產物權的所有人。父母向子女及其配偶捐贈的婚房，未辦理產權過戶手續的，其父母仍為產權人。因此，根據《合同法》和《物權法》的規定，即使父母與子女、配偶簽訂書面贈與合同，將房屋交付子女使用，只要房屋未轉讓，房屋所承載的權利也不會消滅。在這種情況下，父母可以行使取消生效贈與合同的權利，受贈人將受到處罰。在這種情況下，我們無權要求贈與人辦理過戶手續?；橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ┑南嚓P規定也體現了對贈與人權利的保護，這符合當代婚姻法的精神。在處理婚姻家庭中的財產糾紛時，《婚姻法司法解釋（三）》側重于對財產贈與人的單親權利的保護?！睆谋Ｕ侠夏耆藱嘁娴慕嵌瓤矗乐挂恍┠贻p人“快婚快離婚”的“閃婚”現象，給一方父母帶來巨大損失，具有一定的預防作用。”。在房價飛漲的今天，房地產成為家庭最大的支出和財產，也是婚姻糾紛的焦點?；榉客鶗ü飧改敢惠呑拥姆e蓄。如果夫妻離婚時將房屋作為共同財產分割，不僅會損害贈與人父母的權益，也會傷害他們對子女的感情?！痹陂W婚、閃離的情況下，很難說直接承認父母為子女買房是對夫妻雙方的恩賜，缺乏社會認可，是公平公正的，而短期的婚姻帶走了父母生活中大部分的積累，“在房價和離婚率居高不下的今天，《婚姻法司法解釋（三）》更多地涉及到對一方的保護，即通過法律糾正偏差的婚姻觀念，還原婚姻的本來面目。法律要秉持公平正義的精神，明確規定房屋產權轉讓前，房屋受贈人應當知道贈與合同可以任意解除，即在不轉讓期間，房屋受贈人只享有暫住權，不享有所有權?！比魏稳硕疾荒軓幕橐鲋蝎@利?！盎橐鰬摫３炙纳袷バ裕粦摮蔀槟怖氖侄?。我們應該拒絕為了賺錢而結婚。

以上是相關答案。被捐贈房屋尚未轉讓的，一般不能撤銷捐贈合同，除非有證據表明一方非法轉讓財產，或者捐贈合同性質惡意。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師網相關律師。你知道嗎