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誰在婚姻期間擁有房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 942人看過

婚姻期間房屋歸誰所有（1）雖然產(chǎn)權(quán)局在一方名下，但夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，這種情況非常普遍。雖然房子是一方婚前租住的，產(chǎn)權(quán)證也是以一方名義，但不能認定為一方的個人財產(chǎn)。由于雙方都是以夫妻共同財產(chǎn)取得房屋所有權(quán)的，因此房屋的價格往往由雙方的工齡決定，因此認定房屋為夫妻共同財產(chǎn)是公平的。當然，除非雙方另有約定。（2）雙方未能就單位福利房分配達成協(xié)議的，經(jīng)市場價格評估后，由雙方競價取得。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人按照相關(guān)福利政策購買房屋，取得所有權(quán)。離婚時雙方對房屋價值、權(quán)屬未達成協(xié)議的，人民法院可以委托評估機構(gòu)對房屋市場價格進行評估，房屋所有人應(yīng)當負責(zé)評估，一方應(yīng)當相應(yīng)補償另一方。雙方要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估的基礎(chǔ)上通過競價取得。這是因為購買單位福利房與購買商品房存在較大的價格差距。如果離婚時一方獲得住房，只給另一方福利房原價的一半，顯然是不公平的。委托評估機構(gòu)對房屋市場價格進行評估，在評估價格的基礎(chǔ)上處理房屋問題，可能比較公平。審判實踐證明，在雙方都想要房子的情況下，最好通過招投標的方式解決此類糾紛。（3）父母購買的供夫妻居住的房屋，視情況可以視為對子女的個人禮物，也可以視為對夫妻雙方的禮物。

婚前，父母為雙方購買的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。除非有證據(jù)證明房子是捐贈給夫妻雙方的。當事人結(jié)婚后，父母為夫妻雙方購買的房屋，視為對夫妻雙方的贈與。除非有證據(jù)證明他是捐贈方。以上是《法霸》小編整理的相關(guān)資料。在我們的日常生活中，我們應(yīng)該了解一些法律常識，這樣當我們需要幫助時，我們就可以利用法律知識來幫助自己。如果您有任何其他問題，請到律霸網(wǎng)站咨詢，我們將為您提供專業(yè)意見。

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