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寧波
如何計算定金合同的生效時間
《擔保法》第九十條規定，當事人應當在定金合同中約定交付定金的期限，定金合同自實際交付定金之日起生效。定金合同是主合同的從屬合同。主合同無效，定金合同無效。定金合同是一種擔保合同。根據《擔保法》，擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效。因此，簽訂定金合同時，要注意核對主合同是否有效，確保定金合同有效。第二，簽訂合同時，定金合同的主體應當與主合同的主體一致。由于定金合同是主合同的從屬合同，且主體不一致，定金合同不能起到擔保作用。第三，定金合同應當以書面形式簽訂。根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當書面約定。合同當事人應當自定金合同簽訂之日起一定期限內支付定金，定金的支付期限為定金合同的履行期限。因此，在約定押金的支付期限時，必須明確具體。定金合同自定金實際交付之日起生效，合同當事人應當在定金合同中約定定金的交付方式，如通過實際貨幣支付或者銀行支付等。如果付款由銀行支付，則交易憑證的收據必須視為交貨。6保證金的金額必須在合同標的金額的20%以內，超出部分不受法律保護。押金合同中押金的具體金額由雙方協商確定。如果定金數額過高，可能使守約方得到比實際損失更多的賠償；如果定金數額過低，則不能保證合同的履行。因此，定金的數額應當低于合同約定的應付數額，具體數額應當由當事人約定，但不得超過主合同標的物數額的20%。合同中未約定付款性質的，優先使用“定金”一詞，以避免糾紛；合同中寫明“定金”、“定金”、“預付款”、“認購金”等字樣的，合同中未明確約定其具有定金性質的，不具有定金效力。8合同約定的預付款、違約金和定金不應混淆。
合同約定的預付款、違約金和定金不應混淆。而合同成立后應當約定主合同，定金的使用是返還定金或者沖抵主合同的付款。9違約責任協議應當具有可操作性，以利于合同的履行。當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。10合同中明確規定了合同的終止和終止。如果沒有終止、終止或者提前終止合同的條款，合同的終止條件就不明確，這就容易簽訂合同，也就很難終止合同。因此，合同的解除、終止和提前終止的條款應當詳盡、全面。
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