如何找到一家二手房中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全交易,找到一家正規(guī)的中介公司,火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng),讓越來越多的企業(yè)和個(gè)人想要分一杯羹。隨便找一家中介公司不是很難,但找一家信譽(yù)高的中介公司卻不容易。對(duì)于買賣雙方來說,找到一個(gè)可靠的中間人是非常重要的。一般來說,我們要看公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)資格證,才能確定它是否有房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);還要看公司的環(huán)境、公司的規(guī)模以及公司是否有自己的網(wǎng)站,因?yàn)槟軌驌碛凶约壕W(wǎng)站的中介公司一般更注重公司的外部形象。
2。多對(duì)比一下價(jià)格,不要以為每家中介公司收取的服務(wù)費(fèi)都一樣,其實(shí)不然。一般來說,正規(guī)中介公司收取的服務(wù)費(fèi)相對(duì)較低,并明確規(guī)定只能收取交易金額的3.5%。2.5%由賣方支付,1%由買方支付。相比之下,違規(guī)中介公司收取的費(fèi)用沒有明確標(biāo)示,一般是根據(jù)具體情況來確定的,因此有可能是買賣雙方受到中介公司的冤枉和宰殺。買賣雙方都很樂意親自見面。非法的二手房中介公司會(huì)利用買賣雙方?jīng)]有時(shí)間面對(duì)面談具體事宜的機(jī)會(huì),吃掉房?jī)r(jià)上的差價(jià)。因此,買賣雙方應(yīng)盡量當(dāng)面談房子的具體事宜,避免不必要的損失,真正了解二手房的價(jià)格。
此外,為了促進(jìn)交易成功,一些中介公司單方面向購房者保證房屋的內(nèi)部環(huán)境。如果你相信,你可能會(huì)蒙受損失。大多數(shù)時(shí)候,該機(jī)構(gòu)的口頭承諾是不可信的。為了避免這種無形的經(jīng)濟(jì)損失,買方在簽訂合同時(shí)應(yīng)密切關(guān)注,并用白紙黑字表明其可靠。為了招攬生意,一些中介公司仍推出琳瑯滿目的中低檔理想房源。當(dāng)看到廣告后有真正的消費(fèi)者咨詢時(shí),接待員通常會(huì)描繪房屋供不應(yīng)求的假象,然后伺機(jī)推薦手頭不理想的房屋。所以當(dāng)你在二手房中介的廣告中看到房子賣完了,你就應(yīng)該警惕了。除上述幾點(diǎn)外,買賣雙方在與二手房中介簽訂買賣合同或委托協(xié)議時(shí),均應(yīng)慎重考慮相關(guān)條款。如果可能的話,律師或者了解二手房相關(guān)政策法規(guī)的人應(yīng)該幫忙查一下。
以上是魯巴網(wǎng). 我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。找房產(chǎn)中介交易二手房時(shí),一定要對(duì)房產(chǎn)中介的規(guī)律性有一定的了解。找一家正規(guī)的大型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)幫忙是最合適的方式。如何尋找二手房中介,如何簽訂協(xié)議等,都可以在網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
商鋪拆遷補(bǔ)償不合理,被征收人如何維權(quán)
2020-12-19訴前調(diào)解可不可以聘請(qǐng)律師
2020-11-19上傳翻唱歌曲算侵權(quán)嗎
2021-01-25專利侵權(quán)如何維權(quán)
2020-11-17借款人是債權(quán)人還是債務(wù)人
2020-12-19剝奪政治權(quán)利的法律規(guī)定
2021-01-11民間送養(yǎng)行為是否違法
2021-01-27父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21交通事故處理程序規(guī)定是怎樣的
2021-03-11“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04查封、扣押期限的規(guī)定
2020-11-15開發(fā)商一房二賣怎么處理
2020-11-20男子猝死未查明死因保險(xiǎn)公司要賠嗎
2021-02-28上海市外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行辦法
2021-01-14保險(xiǎn)法釋義 第一百七十四條
2021-02-19出讓土地怎么交土地增值稅
2021-01-19拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證辦理
2020-11-24拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢,去哪里查詢
2021-02-17江蘇省政府拆遷補(bǔ)償是多少
2021-02-10房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些
2021-03-04