委托房地產中介服務機構銷售商品房時,應當向買受人明確以下內容:
(1)中介機構資質證明和營業執照;
(2)中介機構資質證明;(三)預售人向代理人出具的銷售委托書;(四)預售項目的有關證明文件,包括:①預售人的姓名、注冊地址、聯系電話、法定代表人;(二)商品房預售許可證或者經發證機關確認的復印件;
③項目開發進度及竣工交付時間;
④項目及配套設施平面圖;
⑤商品房結構類型、戶型及裝修標準;公共建筑面積分配辦法;
⑥預售商品房價格及支付方式;
⑦預售商品房專用賬戶;
Ⅷ物業管理事項;
Ⅸ法律法規規定的其他事項。
如果買方因中介未告知內容而遭受損失,可以事后要求中介承擔相應的賠償責任。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。中介應該告訴購房者的內容,但沒有告訴購房者不知道怎么辦,他們解決不了問題,可以請律師。你知道嗎
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