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寧波
房產(chǎn)證抵押還需要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押還需要銀行流水嗎。
當(dāng)房屋用作抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)仍會(huì)考慮借款人發(fā)放貸款的還款能力。在考察個(gè)人償債能力時(shí)，將通過核對(duì)個(gè)人的收入、信用和資產(chǎn)來確定。而個(gè)人收入，往往是通過銀行流量來看的。因此，即使提供了房屋相關(guān)證明材料，借款人仍需提供自己的銀行流水、收入證明等信息。
貸款規(guī)定
貸款用途
用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸購(gòu)買和修理住房。主要產(chǎn)品是按揭加分期擔(dān)保的個(gè)人住房貸款，俗稱“個(gè)人住房按揭貸款”。
中國(guó)大陸公民中國(guó)具有完全民事行為能力。中國(guó)大陸享有居留權(quán)，香港、澳門和臺(tái)灣的自然人在中國(guó)大陸具有完全民事行為能力，并享有在中國(guó)內(nèi)地居留權(quán)，具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
“
貸款條件
借款人必須同時(shí)具備以下條件：
（1）合法身份；
（2）經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）合法有效的購(gòu)房合同；
（4）合法有效的購(gòu)房合同，購(gòu)房年限不滿10年的，以新房作為最高抵押的；（5）已購(gòu)買并申請(qǐng)住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于房屋價(jià)值的60%抵押的房屋，作為抵押的房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋年齡不滿10年的；
（6）能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
對(duì)已購(gòu)買并申請(qǐng)住房抵押貸款的人員，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款余額低于抵押房屋價(jià)值60%的>（七）貸款銀行規(guī)定的其他條件。
最高貸款額為所購(gòu)（大修）房屋總價(jià)或評(píng)估價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)）的80%。
貸款期限一般不超過30年。
貸款利率
貸款期限在5年以下（含5年）的，年貸款利率為4.77%；貸款期限在5年以上的，年貸款利率為5.04%（根據(jù)地方政府實(shí)際情況）。
根據(jù)對(duì)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，我們可以得出結(jié)論，房產(chǎn)證抵押貸款所需提供的材料包括夫妻雙方的銀行往來。這是考慮最近幾個(gè)月的工資情況。如果經(jīng)濟(jì)比較好，銀行貸款時(shí)間比較短，如果你還有相關(guān)的法律意見，可以打電話給律霸的在線律師。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
曾文斌，男，漢族，中共黨員，畢業(yè)于中國(guó)人民解放軍南京陸軍指揮學(xué)院，法學(xué)本科，曾在部隊(duì)服役11年，先后負(fù)責(zé)保密機(jī)要、軍事宣傳等工作，現(xiàn)為廣東達(dá)豪律師事務(wù)所律師專職律師，擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等，熟悉公司法及勞動(dòng)合同法等相關(guān)法律知識(shí)。
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