土地承包合同能否隨意終止？

不，合同生效后，用人單位不得因承辦人、負(fù)責(zé)人的變更而變更或者終止合同，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并而變更或者終止合同。承包人或者發(fā)包人在什么條件下可以解除生效的農(nóng)業(yè)合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自違約，更不能單方面解除合同。解除合同有兩種情形：一種是協(xié)議解除，另一種是法律解除。

協(xié)議終止是指承包人與發(fā)包人協(xié)商一致，解除合同的行為。只要承包人和發(fā)包人真正表達(dá)了自己的意思，達(dá)成了解除合同的共識(shí)，簽訂了解除合同，那么農(nóng)業(yè)合同自然終止。法定解除是指根據(jù)法律規(guī)定，合同任何一方只要符合法定條件，就有權(quán)解除合同。農(nóng)業(yè)合同終止的法定條件是：（1）因不可抗力終止合同；（2）合同期滿終止合同；（3）合同約定的農(nóng)業(yè)合同終止條件終止；（4） 因未達(dá)到農(nóng)業(yè)承包目的而終止合同的；（5）承包人不履行合同而終止合同的；（6）承包人不能經(jīng)營(yíng)并自愿解除合同的；（7）承包人死亡，合同期內(nèi)無(wú)人繼承承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，合同解除；（8）承包人長(zhǎng)期不經(jīng)營(yíng)，可能因承包土地閑置而導(dǎo)致合同解除；（9）承包人在合同期內(nèi)進(jìn)行破壞活動(dòng)；（10）承包人隨意改變土地用途，勸阻無(wú)效；（11） 合同的繼續(xù)履行會(huì)影響一方當(dāng)事人的重大利益，等等。

如果雙方未能達(dá)成終止合同的協(xié)議，發(fā)包人或承包人想終止合同，只有在符合上述法定條件的情況下，才能依法要求終止合同，否則，合同的終止將構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，合同能否解除，必須由法院根據(jù)具體情況予以確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。第九十四條當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；（3） 當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（五）其他情形法律規(guī)定的。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎