農(nóng)村集體土地使用年限多長(zhǎng)
國家尚未出臺(tái)農(nóng)村集體土地使用年限,宅基地土地使用權(quán)使用年限沒有限制,建設(shè)許可證一般要求必須在2年內(nèi)建成。《物權(quán)法》對(duì)耕地、草原、林地的規(guī)定如下:第一百二十六條耕地承包期為三十年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)。前款規(guī)定的承包期屆滿,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。
另外,宅基地的使用年限應(yīng)該沒有使用年限。
不涉及土地管理法等法律,也沒有相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕窭眉w組織享有所有權(quán)的土地,與國有土地使用權(quán)完全不同。通常使用一輩子,可以由子女繼承。如果他們搬出一個(gè)村莊,他們將不再享受它。《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定:“農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地,私有的地塊、私有的山丘也屬于集體所有,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條的規(guī)定:“中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。”。第八條城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、私地、私山屬于農(nóng)民集體所有。”(二)在集體土地管理方面,《中華人民共和國土地管理法》第十條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理;屬于該村兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的土地,由村里各農(nóng)村集體經(jīng)營管理,由經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。”(3) 集體土地所有權(quán)的確認(rèn)。《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),并出具證書確認(rèn)所有權(quán)。”(四)集體土地的征收征用。國家為了公共利益,可以依法征收或者征用土地,并給予補(bǔ)償。(五)集體所有的土地,可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
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