在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權流轉的含義是什么
土地承包經營權流轉的含義是什么？土地承包經營權流轉是指通過承包取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、出租、交換、轉讓等方式轉讓。發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。《土地管理法》第十五條規定：“國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事農、林、牧、漁業生產。發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人有義務按照合同約定的用途保護和合理利用土地。農民集體所有的土地由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意，報鄉（鎮）人民政府批準。”所謂土地承包經營權流轉，是以家庭承包經營為基礎，在堅持土地集體所有制、不改變土地農業用途的統分兩級管理體制的前提下，允許承包人依法以分包、租賃、交換、轉讓、入股等方式轉讓承包合同或者承包經營項目，其收益處分權、賠償權等合法權益受法律保護。
根據《土地承包法》和《中華人民共和國農業法》的有關規定，流轉的主體是有承包經營權的農民。根據《土地承包法》，土地承包經營權流轉的主體是有承包權的農民。農民可以根據自己的意愿，分包、交換、租賃、轉讓或者以其他方式轉讓承包經營權。任何組織和個人不得強迫、阻礙。流通的對象是附屬于承包人承包權的合同。承包經營權的流轉有兩種模式：一種是對承包人的處罰，即農民有條件地將與集體經濟組織簽訂的合同轉讓給第三人，從而終止與集體經濟組織的合同關系；另一種是不轉讓改變與集體經濟組織原有的合同關系，但將合同貨物轉讓給第三人使用和控制。
根據《土地承包法》的規定，農民承包經營權轉讓后，可以依法取得轉包費、租金、出讓金等。轉讓收入歸承包人所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣劃。土地承包經營權的流轉不僅可以最大限度地實現土地資源的有效利用，而且可以使發包人和承包人實現雙贏。以上內容是律霸小編組織的一系列與“土地承包經營權流轉”相關的知識。如果您有任何問題，請咨詢我們的律師，我們會有專業人士為您解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
仲裁委員會的待遇如何
2021-02-01委托事項和權限范本
2021-02-28注冊商標保護期限是多久
2021-01-07交通事故傷殘評定有幾級
2021-01-16員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25合同中是否需要約定稅率
2020-11-20解除合同單位是否要支付補償金
2020-11-30經濟補償金和經濟賠償金有什么不一樣
2020-12-23停工留薪滿后可否解除勞動關系
2020-12-02購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26壽險理賠中主訴證據效力的認定
2021-01-08幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30開車身亡保險賠嗎
2020-12-26法律對土地承包是如何規定的
2020-11-13土地網拍的程序是怎樣的
2021-01-03住宅用作經營是不是就是住改非了
2021-01-03拆遷款是否是誰簽字誰拿,政府給別人怎么辦
2020-12-04