根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，國有土地出讓后，受讓人需要繳納全部土地出讓金，并按規(guī)定進行登記，取得土地使用證后才能取得土地使用權。《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應當自土地使用權出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳納土地使用權出讓金土地。逾期未足額支付的，轉(zhuǎn)讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。土地使用權有哪些類型？

1。劃撥土地使用權，是指土地使用者依法支付補償安置費后，由縣級以上人民政府取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準無償取得的國有土地使用權。可見，土地使用權配置有兩種基本形式。（一）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，土地使用者支付補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特點：一是土地使用者取得土地使用權必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準；二是土地使用者取得土地使用權必須支付補償、安置等費用。（二）經(jīng)縣級以上人民政府批準，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥的土地使用權還具有兩個顯著特點：一是土地使用者取得土地使用權時，必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準；二是土地使用者無償取得土地使用權，即無需有償使用支付任何費用或經(jīng)濟成本。土地使用權流轉(zhuǎn)是指國家在一定時期內(nèi)將國有土地使用權以土地所有者的身份轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金后取得的土地使用權。出讓土地使用權的取得具有以下特點：（1）取得的土地使用權是有償?shù)摹Ｍ恋厥褂谜咴谝欢ㄆ谙迌?nèi)取得土地使用權的，應當向國家繳納土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經(jīng)濟效益，表現(xiàn)為一定時期內(nèi)的土地租金，一般表現(xiàn)為土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣。（二）取得的土地使用權有期限。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定，但不得超過法律規(guī)定的最長期限。土地使用權是一種物權。土地使用權流轉(zhuǎn)是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權轉(zhuǎn)讓后，受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實際享有土地的占有權、使用權、收益權和處分權。土地使用權在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓有協(xié)議出讓、競價出讓和拍賣出讓三種形式。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)相關法律規(guī)定，國有土地出讓后，受讓人需要繳納全部土地出讓金，并按規(guī)定進行登記，取得土地使用證后才能取得土地使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎