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寧波
城中村拆遷補償標準是什么
城中村改造補償標準復雜。比如，一些城中村的土地已經(jīng)轉為國有土地，有的還是集體土地。在實踐中，需要進行不同的調查、確定和計算。
1。土地全部轉為國有土地的，一般給予貨幣補償或者產(chǎn)權交換。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予補償，包括：（一）補償被征收房屋的價值；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。
產(chǎn)權交易的選擇一般是“一對一”。首先要考慮的是搬回原來的地方。如果不能搬回原來的地方，也應該給很多方便的交通。這兩種拆遷補償方式，你可以自由選擇。
2。它仍然是集體土地，通常分為貨幣補償和產(chǎn)權交換。
貨幣補償不應僅僅以農(nóng)村地區(qū)的補償為基礎，因為周圍的物價和房價都很高。要參照國有土地上房屋征收的補償標準，即周邊房地產(chǎn)市場的價格。產(chǎn)權交易所也可以參照國有土地上房屋征收產(chǎn)權交易所的標準。城中村改造拆遷如何補償
城中村改造拆遷補償項目因村而異，每個村有一項政策。城中村根據(jù)自身條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民會議討論確定補償方案。近年來，政府倡導一種利國利民的政策，改善城市功能和周邊環(huán)境。其拆遷、國有土地上房屋拆遷、城中村改造，是群眾利益的重大調整。被拆遷人應當對被拆遷房屋的性質和工程性質有基本了解。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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