簽訂家裝合同應該注意哪些事項
一、簽合同的時機:與裝修公司簽訂合同前,應該與裝修公司相關負責人把所有涉及的問題都先談妥談好。如果沒有把所有的問題想好就想急于施工的話,就很容易忽略很多注意事項,很容易給后期各個項目的進行埋下隱患,萬一出現問題處理起來又要浪費很多的時間反而延長了施工工期,所謂“心急吃不了熱豆腐”大概也就如此。所以建議您,在簽合同前與裝修公司把相關的設計、材料、價格、施工等等問題溝通清楚了再做決定,這樣會更加穩妥,把后期出現問題的風險降到最低。
二、裝修公司手續是否齊全:為了確保找的裝修公司是合法經營的、具有專業資質的公司,需要查看裝修公司的營業執照和相關資質證明。如果該裝修公司是分支機構,則需要對方出示法人委托書。另外,最好查一下該公司的背景、之前的成功案例等相關資料。
三、合同文件是否齊全:裝修合同除了有一份純合同書外,還應該包含設計圖紙(原始圖紙和后期設計方案圖紙)、工程預算表、承諾書、施工項目工藝說明、施工計劃和進度表,以及雙方的材料采購單和工程驗收單等等。確保相關文件的完善是為了保證后期施工的有序進行,避免拖延工期現象的出現。
四、合同的條款是否完善:合同條款是需要花點時間和精力仔細閱讀的。有些沒耐心的業主一看到條款這么多就走馬觀花地大概瀏覽一下就完事啦,導致后期施工中出現問題又來怪裝修公司。裝修公司做的合同,條款雖多,并不代表都是維護你的權益的,如果不仔細查看仔細琢磨的話,很容易掉入陷阱后悔都來不及。所以,在簽之前,還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(包含違約責任)、付款方式、質量驗收標準等。
五、確定合同份數并蓋章:一般合同的話都會分為正本和副本兩種,正本一式兩份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,裝修市場一份,施工隊一份,物業公司一份;如果有委托相關監理公司進行監督管理的話,需再加一份給監理公司。最后,記住加蓋公章。合同沒蓋章,就不具備法律效力,日后出現問題,就無法追究裝修公司的責任。
合同簽訂不容小覷,5大注意事項一定要擦亮眼睛看清楚看仔細。
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