工業企業拆遷補償涉及哪些方面；

2。停產停業的損失視實際情況而定，一般包括實際經營損失和預期經營損失兩種情況。拆遷補償費，包括拆遷前期費用、拆遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等；

4。拆遷政策獎勵費，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。除上述補償費外，補償至少應包括以下兩個方面：

1。廠房及其他不動產購置補償。這部分補償標準一般由省、市政府制定，或根據重置價格，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

2。根據《土地管理法》第五十八條的有關規定，符合特定條件收回土地使用權的，給予適當補償。然而，在辦案實踐中，所謂“適當”難以界定，不同地區之間存在很大差異。因此，律師在辦案過程中需要根據具體案件的不同情況制定解決方案。對于土地使用權轉讓是否給予補償，眾說紛紜。筆者認為應給予補償，補償不應低于出讓土地。三是集體土地上企業拆遷補償。土地補償費按下列規定辦理。依照土地管理法第四十七條的規定被征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。企業獲得拆遷補償的途徑。《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律對企業拆遷補償沒有特別規定。或許立法者更關注居民拆遷補償問題，涉及社會穩定，但事實上，企業拆遷面臨的矛盾也非常尖銳，不僅是被拆遷企業與被拆遷人之間的矛盾，但也有被拆遷企業與土地或房屋之間的矛盾，希望立法者關注小區業主之間的矛盾。

（2）實踐中，企業拆遷補償通常有兩部分，一部分是評估報告中列出的損失，另一部分是合理的協商補償。至于評估報告，通常有幾個問題，

1。評估的范圍是什么，是否有遺漏；

2。如何確定評價標準及是否偏低；

3。無形資產能否納入評估范圍等，協商補償的金額與企業規模、拆遷項目性質、協商力度等諸多因素有關。（3）不同企業針對不同情況有不同的解決方案。有的企業出租辦公用房，有的企業自有產權辦公用房，有的企業的廠房違規建設。這樣，不同的情形可能面臨不同的法律風險和不同的法律選擇。

2。有的企業租賃合同超過十年，有的企業租賃合同即將到期，有的企業租賃合同已經到期。在這種情況下，可能會有不同的解決方案。

3。如一些特殊許可證、無形資產、人員辭退等無法評估的損失。歷史遺留的一些問題。比如，由于歷史問題和當時法律的不完善，無證建筑、職工入廠安置等問題參照相關法律法規解決，必須協商解決。

工業企業拆遷補償涉及哪些項目？工業企業拆遷補償前，往往先進行評估，根據評估的補償數字進行補償。如果對評估不滿意，可以拒絕簽訂合同。工業企業拆遷補償希望能提高一點，找律師，可以來律師網找律師咨詢解決。你知道嗎