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寧波
拆遷有戶籍，沒有廣場可以分房
如果有戶籍，可以分房嗎。（1） 可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房進行置換。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的重置單價，由取得征地單位委托的具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構評估；土地使用權基價同一地區新建多層商品房每平方米建筑面積的價格補貼標準，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據土地市場的實際情況制定并公布。（二）未被征地撤銷的村、村民小組制度的補償安置：（一）未在本市轉為戶籍的城鎮居民的補償安置，按照下列規定執行：（二）有征地行為的地區對居住區內的新建住房，應當提出申請，并取得相應的商品房；對鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的核心村或者居住區內的新建住房，應當提供便利條件。（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。
3。房屋拆遷的其他補償項目：
律師應了解并告知委托人，并應補償過渡期內的搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助等，從過渡期屆滿之日起，增加臨時安置補助。貨幣補償的計算公式為：被拆遷房屋的建安價格+相應的土地使用權取得成本。被拆遷房屋的重置價款和相應的土地使用權取得成本，由房地產評估機構評估。其他補償：對被拆遷人還應補償下列費用：
（1）設備搬遷安裝費按國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。
（2）不能恢復使用的設備，按重置價格并入新結算費用。（三）拆遷停產停業給予適當補償。
4。對其他非住宅房屋、住宅附屬大棚和其他地上構筑物的補償，按照當地地上附著物標準執行。
雙方當事人有爭議的，可以向人民法院提起民事訴訟。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
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