房屋拆遷補償能否視為遺產？農村房屋拆遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上財產的補償歸房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照繼承關系處理搬遷補償。

宅基地使用權的分割補償容易引發糾紛，特別是非集體經濟組織的繼承人往往主張以宅基地使用權的繼承關系為基礎，再提出相應的分割補償。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，由農村集體經濟組織無償提供給集體成員，并按戶計算。

家庭人口減少時，宅基地仍由家庭剩余成員共同使用，宅基地使用權補償歸家庭剩余成員共同所有。沒有農村集體經濟組織成員或者是農村集體經濟組織成員，但在其他地方取得宅基地使用權的，宅基地使用權補償一般由原房屋所有人的繼承人取得，但集體經濟組織明確反對的除外。

相關問題：

我從a村搬到B村，戶籍也遷了過來。我把a村原來的房子賣了，能重新申請宅基地在B村蓋房子嗎？我父親在a村還有房子，我能繼承父親家的宅基地嗎？

1。《土地管理法》第六十二條規定：“農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批。涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。”根據我國法律，搬遷后可以申請新宅基地。雖然《土地管理法》第六十二條第四款規定，農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。但這意味著，村民出售或出租原有房屋后，將重新申請同一村集體的宅基地，不予批準。再舉一次上面的例子。如果賣掉村里原來的房子，再申請宅基地，就不能依法審批。不過，如果你把某村的房子賣了，卻搬到了某個B村，在某個B村定居，你可以在這個時候向B村申請宅基地，因為它符合“一戶一房”的法律要求。如《河北省農村宅基地管理辦法》第七條規定，移民定居成為集體經濟組織成員的，沒有宅基地的，可以申請宅基地。

3。農村宅基地不能繼承，宅基地上的房屋可以繼承。根據法律規定，宅基地的所有權和使用權是分開的。宅基地所有權屬于集體，宅基地使用權屬于房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是以“村民”的特定身份為基礎的。村民只有宅基地使用權，不能隨意處置宅基地。因此，宅基地不屬于遺產，不能繼承。但是，建在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。根據法律規定的“地隨房”原則，公民繼承房屋，可以使用房屋占用的宅基地。所以你不能獨自繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房子并繼續使用它。此外，根據《土地管理法實施條例》第六條規定，“因地上建筑物、構筑物和其他附著物依法轉讓土地使用權的，申請土地變更登記，必須向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門提出，由原土地登記機關依法辦理土地所有權和使用權變更登記a村所在地縣級以上人民政府有關部門辦理土地變更登記，由原土地登記機關依法辦理宅基地使用權變更登記。

以上知識是《中國日報》編輯對“宅基地房屋拆遷補償能否作為遺產”這一問題的回答律師網. 歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎