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寧波
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換的法律要求是什么
產(chǎn)權(quán)交易的實施必須符合以下法律要求：
<1。拆遷人是安置房的業(yè)主。
在產(chǎn)權(quán)交易法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)交易取得新房所有權(quán)，并將房屋所有權(quán)作為對價轉(zhuǎn)讓給被拆遷人。因此，作為拆遷人，如果用產(chǎn)權(quán)交換的方式來安置被拆遷人，首先要有房屋的所有權(quán)進(jìn)行交換，否則就無法實現(xiàn)真正意義上的“產(chǎn)權(quán)交換”。安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
在產(chǎn)權(quán)交易中，交易房屋的質(zhì)量和性能直接關(guān)系到被拆遷人的利益，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房。三。以樓市評估價為基礎(chǔ)計算差價。
由于安置房與被拆遷房屋在面積、位置、結(jié)構(gòu)等方面存在差異，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，以解決價格差異產(chǎn)權(quán)交易所。你知道嗎
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簡介:
律師介紹：張兵強，河南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)研究生，河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔(dān)任過國有投融資平臺法律顧問，常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究，主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:1533509059@qq.com。
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