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寧波
如果拆遷雙方不能達成協議，如何處理
1、 簽訂房屋拆遷協議應注意什么？
房屋拆遷補償協議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議。拆遷合同是規定拆遷當事人之間民事權利和義務的合同。它適用于民法通則和合同法。
1。房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，必須要求拆遷方測量并堅持按實際面積計算。比如鋁合金窗和防盜門的補償與普通門窗不同，石英磨地和普通水泥地的補償也不同。補償項目和非補償項目容易混淆，必須在拆遷方做好記錄后逐一核對。如果有違章建筑，最好提前有違章年份的證明，甚至是材料單或者工單，因為不同年份的賠償是不同的。在簽訂合同時，要認真了解合同內容，把不清楚的問題弄清楚后再簽訂。如果拆遷過程中需要對房產進行分析，如果有兩套房產證，就可以拿兩套房子進行搬遷，如果不能就如何處理達成一致意見，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉房屋的，在訴訟期間不得停止執行。
以上是小編提供的針對拆遷補償和未實現等問題的相關解決方案魯巴網. 在討論拆遷補償的過程中，希望您能根據上訴法律法規為自己爭取到最合適的補償。如果您有特殊情況，也可以通過律師協會在線咨詢律師。你知道嗎
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