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寧波
拆遷協議如何具有法律效力
在日常生活中，人們常說拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。其權利受法律保護，義務受法律強制執行。必須嚴格遵守依法簽訂的房屋拆遷補償安置協議，任何一方無權擅自變更或者終止。如果在履行協議過程中發生爭議，協議條款是解決爭議的主要依據。一是生效條件房屋拆遷補償安置協議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱，并經雙方簽字蓋章后生效。
拆除非出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。第二，主要內容如下：（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標準和位置；（3）產權交易房屋差價的支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期；
（五）搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；
（六）違約責任和爭議解決辦法；
（七）雙方約定的其他條款雙方。
對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容，應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施，協議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產權交易的實施，協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。三是必須公證。
這里需要說明的是，房屋拆遷管理部門管理的房屋補償安置協議必須經過公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協議內容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協議的疑慮。
當地政府將公布補償標準，原則上按照公布的標準進行補償。特別提示：如果認為賠償標準過低，不要簽訂任何賠償協議。目前比較有效的途徑是通過啟動行政復議或行政訴訟，努力提高賠償標準。上述內容是對“拆遷協議是否具有法律效力”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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