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寧波
征地拆遷涉及的訴訟問題
事實上，無論是行政復議還是行政訴訟，作為被拆遷人，就案件本身而言，我們勝訴的并不多。我們復議或者訴訟的目的是查閱對方的證據材料，從這些證據材料中找出對我們有利的地方，抓住對方的弱點。只有抓住對方的弱點，他們才能真正與我們談判。否則，像大多數搬遷戶一樣，他們將只限于自己一方。很難達到合理和令人滿意的結果。我們的目標不是案件本身的結果，而是最終能得到的補償。對我們來說，如果最后增加賠償金，我們會打贏官司的。
拆遷糾紛行政訴訟中被告的舉證責任是什么。被告應當提供證據，證明引起行政糾紛的具體行政行為的正確性和合法性。具體而言，是指具體行政行為是否合法，作出具體行政行為的事實依據和法律依據。被告不能提供證據和規范性文件證明具體行政行為的正確性和合法性的，被起訴的行政機關可能敗訴。誰應該承擔舉證責任？
被拆遷人對行政裁決不服，向拆遷主管部門提起訴訟的，屬于行政訴訟。在行政訴訟中，證明責任主要由被告承擔。行政機關有義務提供其在訴訟中作出具體行政行為的證據和規范性文件。否則，就要承擔敗訴的后果。在原告未證明被告行為違法的情況下，法院可以直接判決被告行政機關敗訴。因此，拆遷人向拆遷部門起訴時，拆遷部門應承擔舉證責任。
行政強制拆遷能否不經行政裁決而實施？
被拆遷人、房屋承租人未在裁決規定的搬遷期限內搬遷的，由市、縣人民政府責令有關部門實施行政強制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府申請法院依法強制拆遷。房屋拆遷行政主管部門在實施行政強制拆遷前，應當邀請有關行政主管部門、拆遷當事人代表和具有社會公信力的代表，按照依據、程序、程序進行聽證，行政強制拆遷補償安置標準的計算依據。城市房屋拆遷強制執行，必須作出書面裁定，由房屋拆遷管理部門領導小組集體討論決定。未經行政裁定，不得實施行政強制拆遷。拆遷人未按照裁定向被拆遷人提供拆遷補償資金的，或者符合國家質量安全標準的安置周轉房，不予強制拆遷。拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利義務關系的合同。依法訂立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行或者不依照法律規定履行協議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔相應的民事責任。
在房屋拆遷過程中，當事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形：一是簽訂拆遷補償安置協議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴搬遷期滿后依法處理。二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，拆遷雙方又沒有仲裁協議，如果一方或雙方反悔，另一方可以向法院提起民事訴訟
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