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寧波
法律規定誰是征收主體
1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定，市、縣人民政府負責本行政區域內房屋的征收與補償。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區域內組織實施房屋征收與補償。市、縣人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府的職責分工相互配合，以保證房屋征收與補償工作的順利進行。國家征收土地是國家強制力依法實現土地所有權的轉移。因此，只有合法的政府機關才能行使這一權力，而非合法的機關和單位無權行使。比如，企事業單位不是土地征收法律組織的實施者。二是對房屋征收補償不滿意怎么辦。在評估階段，《國有土地和房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請重新評估，對重新評估結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。根據《國有土地和房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門在補償方案簽訂期限內未與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋權屬人不明確的，房屋征收不予受理房屋所有人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補償與被拆遷房屋的性質、位置、建筑結構、裝修、具體用途等因素有關。如果對拆遷補償金額有異議，最好在評估階段及時溝通。
土地征用和房屋拆遷沒有聯系在一起。因為有時候只有土地被征收，因為土地上沒有房子，自然就不會同時有房子被拆遷。事實上，土地征收與房屋拆遷的補償標準是不同的。被征收人對征地、房屋拆遷補償不滿意的，也可以通過一定方式保護自己的權益。以上是對“誰是依法征收的主體”的回答。我希望它能幫助你。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，只有國家機關有權征收。如果您有其他法律問題，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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