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寧波
無錫安置房掛牌交易條件及流程（征地拆遷）
征地拆遷安置房是指用于安置集體土地（含集團內剩余拆遷土地）上的被拆遷戶，享受土地劃撥、減收費用等相關優惠政策的政策性住房。
列出無錫市征地拆遷安置房交易條件（符合同等條件）
（1）取得房地產證（國有土地使用證、房屋所有權證）；
（2）自安置之日起五年；
（3）補辦土地收益及相關優惠費用和其他相關費用；
（4）住房專項維修資金按照《無土地使用證西安市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位；
（五）法律法規規定的其他條件。處理過程：
1。安置房所有人持房地產證（國有土地使用證、房屋所有權證）到土地行政主管部門，按照政府規定的標準補足土地收益及其他相關費用和住房專項維修資金。2安置房產權人持土地收益及其他費用補足證明、房地產權證（國有土地使用證、房屋所有權證）與受讓人簽訂房屋轉讓合同，并到房屋交易管理機構進行合同網簽記錄在案。三。安置房轉讓雙方向房地產登記機構申請安置房轉讓登記，受讓人申請標為安置房掛牌轉讓的房地產證。注：
1。簡化征地拆遷安置房掛牌手續，補足土地收益，在征地拆遷安置房掛牌申報表上加蓋“市人民政府土地審批專用章”作為審批依據。土地使用權終止日，以土地收益首次上市的時間計算。市住建、財政、國土資源、物價等部門和當地人民政府支付的土地收益和其他相關費用標準，應當及時核定，報市人民政府確認。各區要認真做好征地拆遷安置房的安置審核和結算工作，完善歷史遺留項目建設程序，加快征地拆遷安置房的初始登記，審查并公布征地拆遷安置房項目的安置時間，積極支持征地拆遷安置房上市。
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