新標準包括搬遷補助、臨時安置補助、中小學生交通補助、搬遷獎勵費、電話、互聯網、管道燃氣、暖氣、有線電視等固定設備拆裝費，其中互聯網、，管道供暖、有線電視、空調等新內容。根據市政府專題會議的決定，鄭州市拆遷辦、市物價局共同制定了《鄭州市拆遷安置條例》和補助金變動辦法。非住宅15元。兩次用于未來住房，一次用于貨幣補償或現有住房。被拆遷房屋已出租的，應當在租賃期內向承租人支付搬遷補助。新標準的最大特點是根據建筑面積確定搬家費。目前的搬遷補貼是按人頭發放的，一戶三口200元，每增加一人30元。計算繁瑣、不科學、不合理。新標準按面積補償搬遷補助，從根本上防止了部分搬遷單位鉆政策漏洞，賺“搬遷錢”。比如曾經有單位拆遷了15平方米的營業用房，卻虛報職工人數40人，騙取高額拆遷補貼。臨時安置補助舊標準：3元/平方米/月，新標準：8元/平方米/月。根據規定，過渡期內，被拆遷人自行安排過渡居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助（過渡費）。具體標準為：居住性住房：未來安置的，由被拆遷人支付臨時安置補助（過渡費）；被拆遷人自行解決的，在臨時安置期間，由被拆遷人向被拆遷人支付臨時安置補助費每月每平方米8元。拆遷人對現有房屋的安置或者貨幣補償，應當一次性支付3個月的臨時安置補助。多層住宅的臨時安置期限不得超過18個月，高層住宅的臨時安置期限不得超過30個月。臨時安置期限超過約定期限的，按照《鄭州市城市建設拆遷管理條例》的有關規定執行。非住宅房屋因拆遷被關閉或者關閉的，應當按照被拆遷房屋市場評估價的8%支付未來房屋的安置款，按照被拆遷房屋市場評估價的4%支付現有房屋的安置款或者貨幣補償款。同時，新標準在一定程度上解決了超期過渡的問題。因為如果開發商超過期限，過渡費將翻番，達到每平方米16元，這將大大增加開發成本。市拆遷辦拆遷處處長李寶波說，逾期過戶曾經是一個普遍的問題。一戶人家的房子被拆后，在外面租一套房子花了長達8年的時間。開發商為何敢拖延這么久？當時每平方米3元的補貼太低了。據了解，新標準的適用范圍是本市的規劃區，李*寶表示，“城中村”在辦理搬遷補償時也應執行這一標準。

中小學生交通補貼舊標準：每人一次性200元；新標準：每人一次性300元。現行學生交通補貼為200元，新標準增加了100元。公交月票價格上漲是交通補貼的原因。在實際補貼中，補貼對象的戶籍必須在房屋拆遷中。隨著人民生活水平的不斷提高，以前沒有提及的互聯網、空調等固定設施的補償，也被納入了政府的視野。二七區拆遷辦劉麗說，過去固定設施的補償中只提到固定電話、管道煤氣和有線電視。這一次，互聯網、供暖、水表、電表、空調、電力等固定設施都納入了補償范圍。

上世紀90年代中期，莞城區一居民的商住樓花了3萬元安裝電廠，開發商沒有給予拆遷補償，協調多次失敗。原因是當時沒有相關依據。李*保說，目前，相關的初始安裝費將由拆遷人全額退還給被拆遷人。

補貼數字

新舊標準收費比較以老城區一戶三口之家50平方米住房為例。舊標準：動遷補助200元，臨時安置費300元。新標準：動遷補助500元，臨時安置費按調整前補償標準為50平方米房屋。如果是三口之家，就要搬遷，補貼200元。每增加一人，搬遷補助增加30元。按照調整后的標準，搬遷補助金額與人口完全脫鉤，并按面積計算，每平方米10元的搬遷補助。也就是說，這樣一套50平方米的住宅，動遷補貼是500元，與正常的三口之家相比，還是要高出300元，比調整前還要高！而調整后的臨時安置補助仍以一套50平方米的住宅為例。調整前，被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，被拆遷人將按被拆遷人的身份受到處罰，補償標準為被拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元，即：，被拆遷人每月能拿到300元。”在繁華地區的老城區，以每月300元的價格在同一地區租一套完整的房子是不可能的如果想盡量不影響自己的日常生活，只能在城中村租房，也可以租不全套、單間的房子，“但按照提高的標準，每月每平方米補貼8元，而一套50平方米的住宅，每月可獲得400元的臨時安置補助。”通過集資100元，搬遷戶可以在同一區域租到更舒適的房子，“劉先生說，按照這個價格，在二七區生活設施相對完善的小區，可以租到一套兩室一廳的房子。

新標準的實施還有一個多月的時間有待解決。別想突然拆遷

從現在到明年1月1日新補償標準實施還有一個多月。這段政策“空置期”是否會影響現有拆遷進度，市拆遷辦負責人的一番話，打消了我們的疑慮。

即將實施的鄭州市城建拆遷補助和臨時安置補助的相關標準，明確了這兩個標準的“分水嶺”。新標準實施前，拆遷通知已經下發，全部按照原標準和協議執行。根據拆遷工作實踐，為減少給群眾帶來的不便，拆遷一般安排在春、夏、秋三季，冬季很少安排。目前，除重點工程和應急工程外，本市基本沒有大規模拆遷，而與群眾關系密切的居民住宅拆遷也暫時停止。因此，在這段“空置期”內，一般不會出現涉及市民的住宅拆遷。

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